一、民法典规定违约怎样赔偿

根据我国《中华人民共和国民法典》之相关法律规定，在租赁合同中，若其中一方当事人违反了合约条款，则应对由此引发的后果负责，具体形式可包括但不限于继续履行合同义务、采取必要的补救措施或赔偿合同对方因此而遭受的直接经济损失。

同时，损失额应尽量与违约行为导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕之后，合同双方原本预期能够获得的额外收益。

赔偿金额不应超出违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的违约行为可能带来的潜在损失范围。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同未到期出租方不租了咋办

双方签的租赁合同还没到时间呢，房东突然不愿意继续出租了，这种情况下，租客是有权利向房东索要违约金的哦！要是你们当时在合同里就明确约定好了违约金的话，那就直接按那个金额赔付就好啦；但是如果没说清楚的话，这时候咱们就需要看给租客带来的具体损失，再去确定由谁来承担这个违约责任。

假如你们当初约定的违约金比实际损失还低，那人民或者机构可能会根据租客的申请，帮你把违约金调高一些；反之，如果违约金过高，他们也会考虑适当降低一点。