一、房租违约合同影响征信吗

一般情况下，单纯的房租违约合同不会直接影响征信。

从法律关系来看，房租违约主要涉及到的是租赁双方基于产生的民事权利义务关系。如果租户违约，可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等；房东违约同样需要承担相应责任。

然而，在以下几种情况下可能会间接影响征信：一是如果房东或租户因房租违约纠纷起诉到法院，并且一方拒不履行法院生效判决确定的义务，如该支付的钱不支付，被申请强制执行后仍不履行，这种情况可能会被法院纳入名单，从而影响征信。二是如果房租的支付是通过金融机构提供的租赁分期等金融服务进行的，而违约行为涉及到金融信贷方面的问题，那么可能会影响征信。

二、租房违约了需要退合同吗

租房违约并不必然需要退回合同。

如果一方违约，合同仍然是双方之间权利义务关系的重要依据。对于未违约方来说，合同可以用来明确违约方的责任，例如追究违约方的违约责任，要求赔偿因违约造成的损失等，所以未违约方可能会保留合同。

而从违约方的角度看，即使违约了，合同也不一定必须退回。如果双方就违约后的处理协商一致，例如违约方承担了违约责任后解除租赁关系，合同是否退回可由双方约定，没有约定的情况下，不退回合同也不会影响违约事实的认定以及违约赔偿等相关事宜。

总之，租房违约后是否退合同不是法定的必然要求，主要取决于双方的协商和实际情况。

三、有违约期吗

租房合同可以有违约期的约定。

从法律角度看，这一违约期实际上就是违约方承担违约责任的期间相关规定。一方面，如果租房合同中明确约定了违约期，例如一方违约后需在某个时间段内承担如支付违约金、赔偿损失等责任，那么这个约定是有效的，双方应按照约定执行。另一方面，如果合同没有明确约定违约期，当一方违约时，另一方也有权要求违约方在合理期限内承担违约责任，这个合理期限通常会根据具体情况，如交易习惯、违约行为的性质、造成损失的大小等因素由法院或机构判定。

以上是关于房租违约合同影响征信吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。