一、房租签约合同违约金多少

房租签约合同违约金的数额并没有一个统一的法定标准。

（一）约定优先原则

如果双方在合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，一般按照合同约定执行。例如，双方约定违约金为一个月的租金，当一方违约时，就按照这个约定数额支付违约金。

（二）未约定情况

1. 若合同未约定违约金，违约方应当承担因违约给对方造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。例如，因为租客提前解约，房东重新寻找租客期间的空房损失等。

2. 法院或仲裁机构在判定未约定情况下的违约金时，会综合考虑多种因素，如合同的履行情况、违约方的过错程度、守约方的实际损失等。一般会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

二、租房没签合同算不算违约

租房没签合同不存在违约情况。

首先，违约是指违反合同约定。因为没有签订合同，双方就没有达成具有法律效力的约定条款，所以不存在违反合同约定的违约行为。

其次，虽然没有签合同，但可能存在事实上的租赁关系。如果双方有关于租赁的口头约定且已履行部分租赁行为，比如租客已经入住并且支付了租金，这种情况下双方形成了事实上的不定期租赁关系。在这种关系下，双方可以随时解除租赁关系，但需要在合理期限之前通知对方。例如，租客要搬走，应该提前告知房东，给予房东一定时间寻找新租客；房东想要收回房子，也需要提前通知租客让其有时间另找住处。

三、中途违约怎么办

在租房合同中途出现违约情况时，应依据合同约定和相关法律规定来处理。

（一）如果是租客违约

1. 租客可能会面临失去押金的情况。很多租房合同约定，租客违约时，房东有权没收押金，以弥补自身损失。

2. 按照合同约定承担额外的违约责任，例如支付一定数额的违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定。

3. 如果租客的违约行为给房东造成了其他损失，如房屋损坏等，租客需进行赔偿。

（二）如果是房东违约

1. 房东应承担违约责任，如退还租客剩余租期的租金以及押金。

2. 按照合同约定支付违约金给租客。如果违约金不足以弥补租客的损失，租客有权要求房东赔偿额外损失，例如租客因房东违约临时找房产生的额外费用等。

如果双方无法协商解决违约纠纷，可以通过向人民法院提起诉讼或者请求仲裁机构仲裁来维护自身合法权益。

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