一、房子签三年租赁合同合法吗

确实如此。

1、租赁协议中所包含的具体内容主要包括租赁物品的名称、数量、用途以及租赁期的长度，租金及其支付的周期和方式，同时还包括对租赁物品进行定期维护的相关条款。

2、一旦该协议正式生效之后，其便具备了相应的法律效力。

3、租赁协议是指由出租方将租赁物品实际交付给租户使用并从中获取权益收入，而租户则需按约定期限向出租方缴纳租金的一项合同约定。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、如何确保长期租赁房产永久使用权

在《中华人民共和国民法典》中明确规定，对于房屋租赁的合法性及有效性有具体的时效限制。

具体来说，租赁期限最长为二十年，超出的部分将被视为无效；若双方希望长期租赁，则可签订无固定期限的租赁协议。

在此需要提醒您注意，如您希望在某个租赁合同下赁期超过20年，则需特别注意其中涉及到的法律风险。

当租赁期间结束时，原始租赁合同的当事人仍可选择续签租赁合同。

新续签的租赁协议中的租赁期限，自签订日算起也必须遵守以下规定：即不得超过二十年。

根据我国现行的相关，租赁期限的上限为二十年。

超过此期限的部分将被视为无效。

在签署租赁合同时，请务必仔细阅读并理解其中的条款和条件，确保租赁行为符合法律规定，避免产生不必要的纠纷和损失。

三、手写的房屋租赁合同有法律效力吗

当一份租赁合同的制订以手写形式呈现且满足了以下所有条件后，它便被认定为合法有效的：首先，相关的合同订立人必须具备足够的民事行为能力。

具体来说，自然人若想作为合同方参与其中，他们须达到《民法典》中关于民事行为能力的相关要求。

这意味着，这些自然人应属于拥有健全行为能力的群体。

而对于作为合同主体的及其他非法人组织，其行为能力则需依据登记核准的经营范围进行区分。

仅当这些法人、非法人组织在其登记核准的经营范围内开展各类经济活动时，其所签订的合同才能获得法律认可并受到法律保护。

合同各方在缔结合同时所作出的真实意思表达是必不可少的。

真实的意思表示是一切民事法律行为得以生效的基本条件。

如果的意思表示存在虚假成分，或是基于欺诈、压迫等方式进行的，亦或是利用他人的困境、逃避法律责任，或是在违背真实意愿的前提下进行的行为，那么这都可能使该合同无法产生法律约束力。

第三，合同的订立并不应该触犯法律、行政规章制度的强制性规定，并且不能违背公共秩序以及良好风俗习惯。

合同内容和目的应当避免违反国家法律、法规中的强制性规定；除了法律、法规有明确规定外，也不应违反国家相关规定中的禁止性规定。

与此同时，合同的内容和目的还不能对他人权益造成侵害，更不能危害到国家利益、社会公共利益。

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