一、房租违约能取消合同吗

在房租违约的情况下，可能可以取消合同，这取决于违约的具体情形。

如果是租客违约，比如未按时支付租金达到合同约定的解约条件（例如连续数月拖欠租金等），房东有权解除。但如果租客的违约情节轻微，没有达到合同约定的解除条件，房东不能随意。

若是房东违约，像未按照合同约定提供适宜居住的房屋（如房屋存在严重安全隐患等），租客可以解除租赁合同，并要求房东承担相应的违约责任。然而，若房东只是一些小的违约行为，如偶尔未及时维修非关键设施，租客可能只能要求房东履行维修义务，而不能直接解除合同。

所以，房租违约能否取消合同要依据违约的程度、合同的具体约定以及相关来综合判断。

二、没签算违约吗

如果没有签订租房合同，一般不存在违约情况。

在法律上，违约是指违反合同约定的行为。而租房合同都尚未签订，就不存在双方约定的权利义务关系，也就谈不上一方违反这种约定。

不过，可能存在一些特殊情形。如果双方虽未签订书面合同，但已经有口头约定且已经开始履行部分租赁相关事宜，例如租客已经缴纳或者部分租金，房东也已经将房屋钥匙交付租客等情况，此时若一方无故反悔，可能会涉及到其他法律责任。比如，收受定金的一方如果反悔，应当双倍返还定金。但这不是基于租房合同违约，而是基于相关法律规定及双方已经发生的实际行为。

三、房租多少

房租合同违约金的数额并没有一个统一的法定标准，通常由双方在合同中自行约定。

如果合同有约定，就按照约定的数额执行。但是，这个约定的违约金数额应当合理。如果约定的违约金过高，违约方可以请求或机构适当减少。例如，违约金约定为一年租金，而实际违约造成的损失远低于此，法院可能会调整。

如果合同没有约定违约金，那么可以根据违约造成的实际损失来确定赔偿数额。实际损失包括直接损失和间接损失，比如房东因租客提前退租而空房期间的租金损失属于直接损失；重新寻找租客花费的合理费用属于间接损失。

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