一、融资租赁和售后回租区别

两者在具体操作流程上存在差异：首先，售后回租的模式下，设备（或者房产等）会先被转让给买方，随后卖方将这些设备出租给买方使用；而不管这个过程中的租赁期限如何延长，设备的原始所有权仍然保留在原出租方手中。

融资租赁则恰恰相反，用户是从设备所有者那里直接租赁设备，并且在租赁期结束之后，设备就由用户拥有了。

另外，关于税收方面，融资租赁的增值税税率有所区别：其中，企业提供有形动产的融资租赁服务适用13%的增值税税率；如果涉及到不动产的融资租赁服务，则应按照9%的税率进行收取。

但是，对于提供融资性售后回租服务的情形，这一环节无需缴纳增值税。

《》第七百三十五条【融资定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

二、经营性租赁和融资性租赁的区别

经营性租赁和融资性租赁具有以下差别：

1. 目的：经营租赁旨在满足运营需求；融资租赁则以筹资为主导，承租人具明确的购置资产意图。

2. 风险与回报：在经营租赁模式下，资产风险与收益均由出租人承担；反观融资租赁，承租人将此视为自有资产，享有收益，并须承担相关保险、折旧及维护负担。

3. 权利：经营租赁期满后，承租人可续租，但无低价购入资产特权；融资租赁结束时，承租人有权以优惠租金续租或购买该资产。

4. 租约：经营租赁可签租约亦可不签，且可根据一方意愿随时终止；融资租赁租约通常无法撤销。

5. 租期：经营租赁租期远低于资产使用寿命；融资租赁租期一般等于资产使用寿命。

6. 设备维修保养：经营租赁由租赁负责；融资租赁由承租人负责。

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