一、租赁合同违约法院受理吗

租赁合同违约属于民事纠纷，法院是受理的。

在租赁合同关系中，如果一方违反合同约定，另一方有权通过法律途径维护自己的权益。例如，出租人未按照约定提供符合要求的租赁物，或者承租人未按时支付租金等违约行为发生时，受损方可以向有管辖权的法院提起诉讼。

提起诉讼时，原告需要向法院提交起诉状，写明双方当事人的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容，并提供相关证据，如租赁合同文本、租金支付凭证、租赁物交付情况的证明等。法院会依据双方提供的证据和相关进行审理，最终作出判决。

二、租赁合同标准支付违约金

在租赁合同中，违约金的标准通常可从以下几方面确定。

（一）约定优先

如果租赁合同双方对违约金有明确约定，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般按照约定执行。例如，双方约定若一方提前解约，需支付三个月租金作为违约金，当这种情况发生时，违约方就应按此支付。

（二）法定情形下的违约金确定

1. 损失赔偿原则

当没有约定违约金时，违约金可根据违约行为给对方造成的损失确定。比如，因为出租方未按约定提供租赁房屋，导致承租方产生寻找新住所的额外费用、搬家费用等，这些损失都可作为确定违约金数额的依据。

2. 合理预见原则

违约金的数额不应超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。这是为了避免违约方承担过度不合理的赔偿责任。

总之，租赁合同违约金标准需综合考虑约定情况与法定原则来确定。

三、租户合同违约该找公安吗

一般情况下，租户合同违约不需要找公安。

合同违约属于民事纠纷范畴。当租户违约时，首先应查看租赁合同中的违约条款，根据条款规定来处理。比如租户未按时支付租金，房东可以先与租户进行协商沟通，要求其履行合同义务，支付租金并承担可能的违约责任，如支付违约金等。

如果协商不成，可以通过途径解决。收集好相关证据，例如租赁合同、租户违约的证明（如未交租金的记录、违反合同约定使用房屋的证据等），向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出判决并要求违约方承担相应责任。

公安部门主要负责处理治安案件、刑事案件等危及社会公共安全和违反治安管理等事务，合同违约这类民事纠纷不在公安的职能管辖范围内。

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