一、租房租两个月没到期退房怎么办

如果租房租了两个月但未到期想要退房，以下是一些需要考虑的方面。

从合同角度看，若中有关于提前退房的条款，需按照条款执行。例如可能约定了提前退房需支付一额的违约金，那就要承担相应违约责任。

从与房东协商的角度：

1. 主动和房东沟通退房原因，如因工作变动突然被调往外地等不可抗力或特殊情况，诚恳说明情况，争取房东的理解。

2. 提出合理解决方案，比如帮忙寻找新租客，以减少房东的损失。若能找到合适的新租客，房东可能会同意退房并不追究违约责任。

3. 如果没有相关约定且协商不成，强行退房可能会被房东追究违约责任，房东可能会要求赔偿未到期期间的租金损失或者按照合同约定扣除押金等。

二、没到期不租了算违约吗

租房合同没到期不租了通常算违约。

在租房合同中，约定了租赁的期限，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。租客在合同未到期时就不再租赁房屋，这违背了合同约定的租赁期限条款。

不过，也存在一些特殊情况可能不构成违约。例如，如果是因为不可抗拒的自然灾害导致房屋无法居住，租客有权要求而不算违约；或者是房东存在严重违反合同约定的行为，如未能提供可居住的房屋条件等，租客被迫提前解约也不应被视为违约。但如果没有这些特殊情况，租客无正当理由提前终止租房合同是违约行为，可能需要承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等。

三、刚签完一年合同房租才交了半年因为到其他受影响房租不交怎么办

这种情况属于违约行为。

（一）与房东协商

1. 主动与房东沟通，诚实地说明自己受到的影响，例如是工作变动到其他城市，导致无法继续居住在此房屋。向房东解释这是突发的不可预见情况，请求房东理解。

2. 提出解决方案，比如看是否可以帮忙寻找新的租客，将房屋转租出去，这样后续的房租就可以由新租客承担；或者协商能否适当减少违约金的支付，用已交的半年房租部分抵偿违约金并解除合同。

（二）按合同规定处理

如果协商不成，那么就要按照租赁合同中的违约条款处理。一般合同会约定违约方应承担的责任，常见的是支付一定数额的违约金或者赔偿房东因此遭受的损失，如重新寻找租客期间的房屋空置损失等。如果拒不履行合同义务，房东有权通过法律途径，如向起诉来维护自己的权益，到时候租客可能除了要承担房租，还需要承担用等额外成本。

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