一、租赁合同未到期是否违约

在租赁合同未到期的情况下，是否构成违约需要根据具体情况判断。

如果承租人未经出租人同意提前，这通常构成违约。因为租赁合同是双方的约定，承租人有义务按照合同约定的租赁期限履行。

然而，如果存在法定情形则不构成违约。例如，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使租赁合同未到期，承租人也有权随时解除合同；还有，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

对于出租人而言，如果没有法定或约定的事由，在租赁合同未到期时收回租赁物等违反合同约定的行为，也构成违约。

二、租地合同违约应由谁裁决

租地合同违约的裁决通常由以下几方进行：

（一）

1. 当租地合同一方认为另一方违约，并且双方无法自行协商解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关的，如《》中关于租赁合同的规定，对合同的有效性、违约事实、违约责任等进行审查和判定。

2. 法院的判决具有力，如果一方不履行判决确定的义务，另一方可以通过法院的执行程序来维护自己的权益。

（二）机构

1. 如果租地合同双方在合同中约定了仲裁条款，那么在发生违约争议时，将由双方选定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性，一经作出，双方应当履行。

2. 仲裁的优点在于其灵活性和专业性，相对灵活，仲裁员可以由双方选定具有相关专业知识的人员担任，能够较快地处理纠纷。

三、签订租地合同可以违约吗

签订租地合同后不可以随意违约。

租地合同是一种具有法律效力的协议，一旦签订，双方都有义务按照合同约定履行各自的责任。如果一方违约，另一方有权根据合同约定和相关法律规定追究违约方的责任。

在一些情况下，可能存在看似违约的情形，但实际上可能属于合法解除合同。例如，因不可抗力导致合同无法履行，像自然灾害使得土地完全无法用于约定用途，这种情况下可以依法解除合同而不承担违约责任。但如果是出于自身主观原因，如租地者找到更便宜的地块就想违约，或者出租者看到地价上涨想违约收回土地，都是不被允许的。违约方可能需要承担赔偿损失、支付违约金等责任，具体的责任承担方式依据合同条款和法律规定确定。

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