一、租房房东不退房租怎么办

如果租房房东不退房租，可以考虑以下措施：

（一）查看合同约定

1. 仔细检查，明确关于退租及房租退还的条款。例如，是否存在违约行为导致房东不退房租，如果是自己违约，需按照合同承担相应责任；若不是自身原因，房东无合理依据不退房租则属于违约。

（二）协商解决

1. 主动与房东友好沟通，理性地向其说明应退还房租的理由，可通过电话、短信或者面谈的方式进行。

2. 在协商过程中，保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。

（三）寻求调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等基层组织进行调解，这些组织可以帮助协调双方的矛盾。

（四）法律途径

1. 若以上方法均无效，可以考虑通过法律途径解决。向人民提起诉讼，要求房东退还房租，并提供租赁合同、支付凭证等相关证据来支持自己的诉求。

二、租房没到合同期可以退押金吗

一般情况下，租房没到合同期是否能退押金需要根据租赁合同的约定来确定。

如果租赁合同明确约定未到合同期不能退还押金，且租客不存在法定或约定的事由而提前解约的，通常难以退还押金。例如，租客只是单纯不想继续租了，这种情况下属于违约，按合同约定房东有权没收押金。

然而，如果存在一些特殊情况则可能退还押金。比如，房屋存在严重影响居住的安全隐患，如房屋结构有重大问题、电路频繁短路等危及租客生命健康的情况，租客有权解除合同并要求退还押金；或者房东存在严重违约行为，像未按约定提供房屋设施、频繁干扰租客正常生活等，租客也可解除合同并主张退还押金。

三、租房租金不退怎么处理

如果遇到租房租金不退的情况，可以按以下方式处理：

（一）查看租赁合同

1. 仔细审查租赁合同中的条款，确定双方关于租金退还的约定，例如在何种情况下租金可退、不可退等。如果房东无正当理由违反合同约定不退租金，租户可依据合同条款追究其违约责任。

（二）协商解决

1. 主动与房东进行沟通，以理性平和的态度说明自己的诉求，询问房东不退租金的原因。有可能是存在误解，通过协商可以解决问题。

2. 在协商过程中，可以提及如果问题得不到妥善解决，可能会采取进一步措施，促使房东重视并积极解决。

（三）寻求调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或街道办事处等相关部门进行调解。这些组织可以从中斡旋，促使双方达成一致意见。

（四）法律途径

1. 若以上方法均无效，可以考虑向法院提起诉讼。收集好相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、房屋交接的记录等，以证明自己的主张。法院会依据事实和法律规定，判定房东是否应该退还租金。

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