上海租赁合同哪里打印
一、上海租赁合同哪里打印
在上海,租赁合同可以通过以下几种方式打印:
(一)自行打印
1. 如果是自己起草或从网络下载的租赁合同模板,可以使用自己的电脑连接打印机进行打印。常见的办公软件如WPS、Microsoft Word等都可以编辑和打印文档。
2. 可以前往附近的打印店进行打印。在上海的大街小巷有很多这样的打印店,如快印店、图文店等,将租赁合同文档存储在移动存储设备(如U盘)或者通过手机传输给打印店的电脑,然后让店员帮忙打印。
(二)获取官方版本后打印
1. 可以登录上海市住房和城乡建设管理委员会等官方网站,查看是否有官方提供的租赁合同模板,下载后进行打印。
2. 部分街道社区事务受理中心可能也会提供租赁合同模板,可以前往获取纸质版或者获取电子版后自行打印。
二、租赁合同如何证明使用
在租赁合同关系中,要证明对租赁物的使用可以从以下几方面着手:
(一)书面证据方面
1. 租赁合同本身是重要证据,其中关于租赁用途、使用范围等条款的约定可证明使用的合法性与合理性。
2. 交付凭证,如租赁物交接清单。清单详细列出交付的租赁物状况,签字确认后可证明承租人开始使用租赁物的起始点,并且可以明确使用的具体对象。
(二)实际使用相关证据
1. 物业、等缴费单据。这些单据能表明租赁物处于使用状态,因为只有使用才会产生相关费用。
2. 与租赁物使用相关的业务往来证据。例如,如果租赁的是办公场所,与客户签订的在该地址的业务合同;如果是租赁仓库,仓库进出货的单据等都能证明对租赁物的使用。
3. 证言。比如相邻租户或物业管理人员的证言,证明看到承租人在正常使用租赁物。
三、租赁合同尾款怎样给
在租赁合同中,尾款的支付方式通常有以下几种:
1. 银行转账。这是比较常见且安全的方式。租户通过网上银行或手机银行操作,将尾款转账到房东指定的银行账户。转账时要确保账户信息准确无误,转账完成后可留存转账凭证。
2. 现金支付。如果双方约定以现金方式支付尾款,租户应在约定的时间和地点,当面将现金交付给房东。同时,房东需出具收款,注明收到的是租赁合同尾款,以避免后续可能出现的纠纷。
3. 支付。在一些商业租赁或者金额较大的租赁业务中,可能会使用支票支付。租户开具支票给房东,房东持支票到银行兑现。
支付尾款的时间通常按照租赁合同的约定执行,可能是在租赁期届满时,或者在满足合同约定的特定条件之后。如果对尾款支付方式和时间存在争议,双方应依据合同条款协商解决;协商不成的,可以通过法律途径解决。
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