房屋租赁合同哪里打印
一、房屋租赁合同哪里打印
房屋租赁合同可以在以下几个地方打印:
1. 自行打印:如果自己有打印机,可以从网上下载标准的房屋租赁合同模板,然后进行编辑修改后打印。许多政府部门的官方网站、知名法律网站都会提供免费的合同模板供下载。
2. 打印店:街边的打印店都可以提供打印服务。你可以携带存有合同电子文档的移动存储设备(如U盘)前往打印店,让店员为你打印。
3. 单位或社区:有些单位(如企业内部的办公服务部门)或者社区的便民服务中心也可能提供打印服务,不过可能需要遵循相关单位或社区的规定。
4. 房地产中介机构:如果是通过中介租赁房屋,中介机构通常会提供已拟定好的房屋租赁合同的打印件。
二、标准房屋租赁合同版
以下是一份标准房屋租赁合同的大致内容:
(一)合同双方当事人信息
1. 出租方(甲方)姓名或名称、号或社会统一信用代码、联系方式、地址。
2. 承租方(乙方)姓名或名称、身份证号或社会统一信用代码、联系方式、地址。
(二)房屋基本情况
1. 房屋具体地址。
2. 房屋面积、户型结构、附属设施设备情况(如家具、家电等)。
(三)租赁用途
明确乙方租赁房屋的用途,如居住、办公等。
(四)租赁期限
1. 起始日期和终止日期。
2. 续租、提前解约的相关约定,包括应承担的责任等。
(五)租金及押金
1. 租金金额、支付方式(如按月、按季支付)、支付时间。
2. 押金金额、退还条件(如房屋无损毁等)。
(六)房屋维护及维修
1. 出租方和承租方各自的维修责任范围,例如正常损耗由谁负责等。
(七)房屋使用及限制
1. 如是否允许转租、是否可改变房屋结构等规定。
(八)的条件
明确在哪些情况下双方可以,如一方违约等。
(九)违约责任
规定双方违约时应承担的赔偿责任等。
(十)争议解决方式
如协商不成,可约定通过或诉讼解决。
这只是一个基本框架,具体合同可根据实际情况进行补充和调整。
三、由谁办理备案
一般来说,租赁合同的备案可由租赁双方中的任何一方去办理。
从出租方角度来看,其作为房屋等租赁物的所有者或有权出租者,对租赁物的相关情况更为了解,办理备案有助于明确其出租行为的合法性等相关权益。
从承租方角度而言,办理备案可保障其对租赁物合法的使用权益,在面对一些诸如租赁物所有权变更、征收等情况时,备案的租赁合同可成为其合法权益的重要依据。不过,不同地区可能存在一些特殊规定,有的地方可能更倾向于由出租方办理,或者规定某些类型的租赁(如经营性租赁等)由特定一方办理,具体需依据当地的房屋租赁管理规定等相关为准。
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