一、房子需要公证吗，有没有法律依据

租赁协议在经过公正机关的公证实务后，其证明力度将得到显著提升；

即使未经公证，该协议依然具备相应的法律效力。

公正则是由公证机构秉持着对自然人、法人或其他组织的正式申请，依照严格的法定程序，针对各类民事法律行为、具有法律效应的客观事实以及相关文件文书的真实性与合规性进行验证并出具证明的过程。

《中华人民共和国》

第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、的公证，可以适用前款规定。

二、租赁合同未到期的房东不退押金不交水直接走有什么影响

首先，房租未到期前，押金不能不退还。

要交啊！这可是租户在住期间的正常花费。

不交就会违反租赁协议哦。

根据法条，签过字的合同对双方都有约束力，不能随便更改或取消。

租户和房东签了后，每个月都得按时交水电费，这是他们的责任。

享受了权利就要承担相应的义务嘛。

关于合同形式，法律也有规定。

可以是书面的，也可以是口头的或者其他方式。

只要双方同意，不管有没有书面合同，都算有效。

所以说，只要有合同关系，就得按照约定来执行各自的义务。

如果租户不要押金，又不交水电费，那就是违约啦，房东有权告他并要求赔偿。

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