一、欠房租被起诉了会有什么后果

如果欠房租被起诉，可能会有以下后果：

1. 民事责任承担。经审理如果认定租户确实存在欠租事实，会判决租户支付所欠租金。这是最直接的法律后果，租户必须按照判决要求向房东支付相应的款项。

2. 强制执行风险。若租户在判决生效后仍拒不支付租金，房东可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，比如查询、冻结、划拨租户的银行存款，查封、扣押、拍卖租户的财产等。这可能会导致租户的财产被强制处置以清偿租金债务。

3. 信用受损。这种诉讼记录可能会影响租户的个人信用。在一些信用体系完善的环境下，该记录可能被金融机构、其他房东或相关商业合作伙伴获取，从而对租户今后的租房、贷款、商业合作等事务产生负面影响。

二、厂房违建房东需赔偿租客吗

厂房属于违建的情况下，房东是否需赔偿租客需分情况来看。

（一）如果租客在签订时并不知晓厂房为违建。

1. 合同效力方面，违建厂房的租赁合同可能被认定为。因为违反了关于建筑合法性的强制性规定。

2. 租客损失方面，租客基于对合同有效性的信赖而进行的投入，例如装修投入、为开展生产经营而进行的设备采购安装等合理费用，如果因为厂房违建而遭受损失，房东应当承担相应的赔偿责任。

（二）如果租客在签订租赁合同时明知厂房为违建。

1. 这种情况下租客自身存在过错，其对或可能面临的拆除风险是有预期的。

2. 对于租客的损失，房东可能不需要承担全部赔偿责任，租客可能需要自行承担部分因其自身过错导致的损失。

总之，厂房违建时房东是否赔偿租客取决于租客对厂房违建情况是否知情以及双方的过错程度等多种因素。

三、厂房是违建的可以不给租金吗

违建厂房涉及到复杂的法律关系。一般来说，不能简单地认为厂房是违建就不给租金。

如果在签订租赁合同时租户不知道厂房是违建，这种情况下租户可以基于一些理由来减少或免除租金支付义务。一方面，违建厂房可能存在被责令拆除等风险，导致租户无法正常使用厂房以实现租赁目的，租户可向法院主张解除租赁合同，并要求房东返还已支付的租金中未使用部分。另一方面，如果房东存在欺诈故意，隐瞒厂房违建的事实出租，租户可以要求房东承担相应的赔偿责任。

但如果租户在租赁时明知厂房是违建仍然租赁，那么租户本身也存在过错，此时虽然厂房违建，但租户仍可能需要按照合同约定支付租金，不过在厂房面临相关执法部门处理无法正常使用时，可与房东协商调整租金数额。

总之，是否支付租金需要综合考虑多种因素，包括租户是否知晓违建情况、违建对租赁使用的影响等。

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