房子还在月供可以抵押贷款吗？

一般情况下是可以的

只要你按时偿还月供,房子的抵押权就不会受到影响，在这种情况下，你可以向银行或其他金融机构申请抵押贷款，将房子作为抵押物来获得贷款。

需要注意的事项

1. 银行规定：不同的银行对于房子还在月供时能否抵押贷款的规定可能不同，有些银行可能不允许，有些银行可能需要你满足一定的条件，例如信用记录良好、收入稳定等。
2. 还款能力：银行会评估你的还款能力，以确定你是否有能力按时偿还贷款，如果你的月供已经很高，再加上新的贷款，可能会导致你的还款压力过大，从而影响你的信用记录。
3. 利率和费用：抵押贷款的利率和费用可能会比一般贷款高，因为房子作为抵押物可以降低银行的风险，在申请抵押贷款之前，你需要了解清楚相关的利率和费用，并确保你能够承担这些费用。

房子还在月供可以抵押贷款多少钱？

评估房子的价值

银行会对房子进行评估,以确定它的价值，评估价值通常会低于市场价值，因为银行需要考虑到房子的折旧和可能的风险。

确定贷款额度

银行会根据房子的评估价值和你的还款能力来确定贷款额度,贷款额度不会超过房子评估价值的一定比例，70%。

注意利率和费用

抵押贷款的利率和费用可能会比一般贷款高,因此你需要了解清楚相关的利率和费用，并确保你能够承担这些费用。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

小编总结

房子还在月供时可以抵押贷款,但需要注意银行规定、还款能力、利率和费用等因素，在申请抵押贷款之前，你需要了解清楚相关的规定和费用，并确保你有能力按时偿还贷款，你也可以咨询专业的律师或金融机构，以获取更详细的信息和建议。

房子还在月供，能抵押贷款吗？能贷多少钱？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。