当我们面临还不起房子月供的困境时,很多人可能会想到自己卖掉房子来解决问题，这种做法是否可行呢？本文将为你解答这个问题，并提供一些解决方案。

房子还不起月供可以自己卖吗？

如果你的房子还在贷款中,你是不能自己卖掉房子的，因为在贷款未还清的情况下，房子的抵押权属于银行或其他金融机构，你只有使用权，没有处分权。

在某些情况下,你可以通过以下方式来解决还不起月供的问题：

1. 申请延期还款：你可以向银行或其他金融机构申请延期还款，延长还款期限，减轻还款压力。
2. 申请调整月供：你可以向银行或其他金融机构申请调整月供，降低每月还款金额，使你能够承受。
3. 出售房子：如果你的房子已经升值，你可以考虑出售房子来偿还贷款，在出售房子之前，你需要先还清银行或其他金融机构的贷款，并办理相关的注销手续。
4. 寻求帮助：如果你无法解决还不起月供的问题，你可以寻求专业的帮助，如咨询律师或财务顾问，了解你的权利和义务，并寻求解决方案。

解决方案

1. 申请延期还款：如果你暂时无法按时偿还月供，可以向银行或其他金融机构申请延期还款，延期还款的期限一般为 1-3 个月，在延期还款期间，你不需要偿还贷款本金和利息，只需要支付一定的滞纳金。

2. 申请调整月供：如果你无法按时偿还月供，可以向银行或其他金融机构申请调整月供，调整月供的方式有很多种，如降低利率、延长还款期限、调整还款方式等，你可以根据自己的实际情况选择适合自己的调整方式。

3. 出售房子：如果你无法解决还不起月供的问题，可以考虑出售房子，在出售房子之前，你需要先还清银行或其他金融机构的贷款，并办理相关的注销手续，出售房子的收益可以用于偿还贷款本金和利息，如果还有剩余，可以归你所有。

4. 寻求帮助：如果你无法解决还不起月供的问题，可以寻求专业的帮助，如咨询律师或财务顾问，律师可以帮助你了解你的权利和义务，并提供法律建议；财务顾问可以帮助你制定还款计划，并提供财务建议。

相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。

2. 《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定：抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

小编总结

当我们面临还不起月供的问题时,不要惊慌失措，可以通过申请延期还款、申请调整月供、出售房子等方式来解决问题，在解决问题之前，我们需要了解自己的权利和义务，并根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案，如果我们无法解决问题，可以寻求专业的帮助，如咨询律师或财务顾问。 仅供参考，具体情况请咨询专业人士。

房子还不起月供，自己能卖吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。