一、广东标准房屋租赁合同

以下是广东标准房屋租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。

2. 出租方应为房屋的合法所有者或有权出租者。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋的地址、面积、户型结构等。

2. 注明房屋的附属设施设备，如家具、家电等的情况。

（三）租赁期限

1. 明确约定租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于续租或提前解约的相关事宜也要作出规定，比如提前解约需要承担的违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可按每月、每季度或每年等周期约定。

2. 支付方式可选择现金、银行转账等，要写明收款账号等信息。

（五）房屋使用与维护

1. 规定承租方对房屋的合理使用范围，不得擅自改变房屋用途。

2. 明确双方对于房屋维修的责任，如自然损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方负责。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自转租等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金等。

（七）争议解决

可约定发生争议时是通过还是诉讼方式解决。

二、资料怎么去拿

如果是要获取租赁合同资料，有以下几种途径：

1. 从合同签订方获取。如果您是承租人或者出租人，直接向对方索要租赁合同的原件或者复印件。在正常的租赁关系中，双方都应该持有一份合同文本，这是对租赁关系相关权利义务的书面约定。

2. 中介机构。如果租赁是通过中介促成的，中介通常会留存租赁合同副本，可以联系中介要求提供。不过可能需要遵循中介公司的相关流程，比如提供身份证明等。

3. 物业管理处。在一些商业租赁或者涉及物业管理的住宅租赁中，物业管理处可能留存有租赁合同备案资料，在符合相关规定和手续的情况下，可以向其申请查看或者获取副本。

4. 或仲裁机构。如果涉及租赁合同纠纷诉讼或者仲裁，当事人可以向受理案件的法院或者仲裁机构申请查阅、复印案件卷宗中的租赁合同资料，当然这需要在案件处理的法定程序范围内进行。

三、租赁合同包括什么资料

租赁合同通常包括以下资料：

1. 出租方和承租方的身份信息。如姓名、身份证号码或者等相关证件号码，这有助于明确合同主体的身份。

2. 租赁物的描述。包括租赁物的名称、数量、用途、状态等。例如租赁房屋时，要明确房屋的地址、面积、户型等。

3. 租赁期限。明确规定租赁开始日期和结束日期，这是确定双方权利义务存续期间的重要依据。

4. 租金及支付方式。租金的具体金额或者计算方式需明确，同时也要注明租金的支付周期，是按月、按季还是按年支付等，以及支付的方式，如现金、银行转账等。

5. 租赁物的维修责任。确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

6. 违约责任条款。当一方违反租赁合同约定时，应承担何种违约责任，例如支付违约金的数额或者计算方式等。

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