一、购车融资租赁怎样签合同

购车融资租赁签合同需注意以下几点：

1. 明确合同主体。要清楚出租方和承租方的准确身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体资格合法有效。

2. 租赁车辆情况。详细描述车辆的品牌、型号、车架号、发动机号等基本信息，同时明确车辆的交付时间、地点和交付时的车况要求。

3. 租金及支付方式。确定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、等），还要注明是否有逾期支付的违约责任。

4. 租赁期限。明确租赁的起止时间，以及到期后车辆的归属问题，是续租、留购还是退租。

5. 车辆的使用、保养与维修。规定承租方在租赁期间对车辆的使用权限，如行驶里程限制等，以及车辆保养和维修的责任方。

6. 违约责任。列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式，如支付违约金等。

7. 争议解决方式。可选择诉讼或，明确约定管辖或仲裁机构。

二、车位属于什么

车位租赁合同属于租赁合同的一种。

从法律性质上讲，它具有以下特点：一是双务合同，出租方有义务提供符合约定的车位给承租方使用，承租方有义务支付相应的租金。二是有偿合同，承租方需支付一定的对价即租金来获取车位的使用权。三是诺成合同，只要双方就车位租赁的主要条款达成一致，合同即成立，不需要实际交付车位才成立合同。四是要式合同，虽然法律没有强制要求必须采用书面形式，但为了避免纠纷，一般建议采用书面形式明确双方的权利义务关系，如约定车位的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等重要条款。

三、合同要确定什么

房屋租赁合同需要确定以下内容：

1. 双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能够准确联系到相关当事人。

2. 房屋基本情况。如房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备等，明确房屋的实际状况，避免日后就房屋状况产生争议。

3. 租赁期限。要明确租赁开始日期和结束日期，租赁期限的确定对于双方的权利义务有重要意义，例如租金的计算周期、续租的相关约定等都与租赁期限相关。

4. 租金及支付方式。确定租金的金额、支付的周期（如月付、季付等）、支付的方式（如现金、转账等），确保双方对租金相关事宜清晰明了。

5. 房屋用途。明确承租人租赁房屋是用于居住、商业经营还是其他合法用途，避免承租人将房屋用于非法目的。

6. 维修责任。约定房屋及附属设施设备在租赁期间的维修义务由哪一方承担，一般来说，正常使用造成的损耗应由出租人负责维修，但因承租人过错导致的损坏则由承租人负责。

7. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金、提前等情况下的责任承担方式，保障合同的顺利履行。

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