一、入学需要多久的租赁合同

关于入学需要多久的租赁合同，不同地区、不同学校有不同的要求。

在一些城市，可能要求提供至少一年以上的合同。这是因为学校需要确保学生有相对稳定的居住环境，以便进行教育资源的合理分配等工作。例如，在某些热门学区，为了防止有人临时租赁房屋获取入学资格，会明确规定入学的学生家庭提供的租赁合同需涵盖入学当年的全年。

然而，也有部分地区或学校要求半年的租赁合同就可以满足入学条件。这可能与当地的教育资源相对充足、入学压力较小等因素有关。

总体而言，要确切知道入学需要多久的租赁合同，应当向当地的教育部门或者拟入学的学校进行详细咨询。

二、房屋租赁是谁签合同

房屋租赁合同应由房屋的出租方和承租方签订。

从出租方角度来看，一般是房屋的所有权人签订合同。但如果所有权人授权他人代理出租事务，比如委托房产中介或者他人代管出租，被授权者也可签订合同。

承租方的话，通常是实际使用房屋并承担支付租金等义务的个人或者组织签订合同。比如租客本人、企业（当以公司名义租赁办公场地等情况时）。

在签订合同时，双方都应当具有相应的民事行为能力，能够对自己的行为负责并履行合同约定的各项权利和义务。同时，为了确保合同的有效性和合法性，合同内容应符合的规定，避免出现无效条款等情况。

三、没有租赁合同可以补救吗

没有租赁合同在一定情况下是可以补救的。

如果双方存在事实上的租赁关系，比如一方已经实际使用租赁物并支付租金等，可以通过以下方式补救。其一，补签租赁合同，双方可以就租赁的相关事宜，包括租赁物、租赁期限、租金等进行协商确定，然后签订书面合同，这是最理想的补救方式。其二，若双方无法补签合同，但存在租金支付记录、聊天记录、证言等能够证明租赁关系存在的证据，可以形成书面的情况说明或者通过诉讼等方式确定双方的租赁权利义务关系。不过这种方式相对复杂且存在一定风险，因为证据的证明力可能会受到多种因素的影响。

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