一、小孩入学需要租赁合同吗

在许多情况下，小孩入学可能需要租赁合同。

如果小孩就读的是公立学校且属于非本地户籍生源借读，部分地区会要求提供，而合同是证明居住情况的重要材料之一。这是因为学校需要确定孩子是否居住在学校的招生范围内，以保证教育资源合理分配并规范入学秩序。

然而，不同地区的教育政策存在差异。有些地方可能根据户籍情况、房产情况等有不同的入学要求。例如，本地户籍学生入学可能主要依据户籍地址划分学区，无需租赁合同；但如果是在户籍所在地无房产而租房居住的情况，也可能需要租赁合同等明材料。

所以，是否需要租赁合同要依据当地教育部门的具体入学政策而定。

二、租赁合同有哪些需要手写

租赁合同中以下部分通常可能需要手写：

1. 双方当事人的姓名、号码等身份信息。虽然打印也可行，但手写能更确保信息准确且可作为一种补充确认方式。

2. 租赁物的具体描述。如果是比较特殊或者难以用标准打印表述清楚的租赁物，手写详细描述更准确，例如租赁房屋的特定装饰、特殊设备的具体状况等。

3. 租赁期限的起始和终止日期。准确写明日期能避免关于租赁时长的争议。

4. 租金金额的大写写法。除了小写数字外，大写金额的手写可防止租金金额被篡改。

5. 双方的特殊约定条款。这些是根据具体租赁情况而定的条款，可能不适合事先打印好的格式合同，需要手写补充说明，例如租赁期间对租赁物的特殊使用要求、维修责任的额外约定等。

三、租赁合同中损失的认定

在租赁合同中，损失的认定主要从以下几方面考虑：

（一）直接损失

1. 租金损失：如果承租人未按照合同约定支付租金，那么出租人所遭受的租金减少部分属于直接损失。例如，合同约定每月租金1000元，承租人拖欠3个月，这3000元就是租金损失。

2. 房屋或租赁物的损坏赔偿：承租人在使用租赁物过程中造成的损坏，修复所需的费用是直接损失。如承租人将出租房屋的门窗损坏，修复门窗的花费就是损失的一部分。

（二）间接损失

1. 可得利益损失：例如，出租房屋位于旅游旺季的热门地段，因承租人提前解约导致出租人错过旺季出租机会，旺季期间可能获得的额外租金就是可得利益损失。

2. 寻找新承租人的成本：包括重新发布广告、中介费用等。如果原承租人违约提前解约，出租人重新寻找承租人所花费的成本属于间接损失。

（三）其他损失

如果租赁合同有特殊约定，如承租人擅自改变租赁物用途导致租赁物价值降低，降低部分的价值也应认定为损失。同时，在认定损失时，应当提供相应的证据，如发票、合同、评估报告等，以准确确定损失的具体数额。

以上是关于小孩入学需要租赁合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。