一、怎么证明房屋租赁合同

证明房屋租赁合同可从以下几方面着手：

1. 书面合同：最直接有效的证明就是签订的书面房屋租赁合同文本，其中应包含出租方和承租方的身份信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、双方权利义务等条款，且有双方签字或盖章。

2. 租金支付凭证：例如银行转账记录、等，显示承租方按合同约定支付租金，这可侧面证明存在租赁关系。若为现金支付，开具的收据也具有证明力，收据上应注明支付的是某房屋的租金、租赁期间等相关信息。

3. 房屋交付使用证据：如交接房屋时签署的交接清单，记录房屋内设施设备情况；或者有入住后产生的水电燃气等缴费凭证，这些能表明承租方实际占有使用房屋，从而佐证的存在。

4. 证人证言：如果有邻居、物业工作人员等能证明看到双方签订合同或知晓双方租赁关系的，也可作为辅助证据。

二、租赁合同里面怎样填写

租赁合同应包含以下关键内容的填写：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别且便于联系。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等。例如租赁房屋要写明具体地址、房型、面积等；租赁设备要写清设备型号等信息。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。如果是不定期租赁也要明确表示。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是固额或者根据一定标准计算的金额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，一般自然损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形及相应的违约责任，例如逾期支付租金、提前等情况下应承担的责任。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租、租赁物的保险由谁承担等其他双方协商一致的条款也应在合同中注明。

三、怎么补办房屋租赁合同

补办房屋租赁合同一般可按以下步骤进行：

（一）与合同相对方协商

1. 联系出租方或承租方（视自身身份而定），说明合同丢失需要补办的情况。

2. 双方对合同内容进行回顾，确定原合同的主要条款，如租赁双方身份信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。

（二）准备相关材料

1. 双方的身份证明，例如身份证复印件。

2. 能够证明租赁关系存在的其他证据，像租金支付凭证（如银行转账记录、收据等）、房屋交付使用的相关证明（如交接单等）。

（三）重新拟定合同

1. 根据协商确定的内容，重新起草一份房屋租赁合同。

2. 确保合同条款符合规定，包含必要的条款，如双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。

（四）签字确认

1. 双方当事人在重新拟定的合同上签字（或盖章，如果是单位的话）。

2. 签字后的合同一式两份或多份，双方各自留存。

需要注意的是，如果涉及到办理、工商登记等特殊用途的房屋租赁合同补办，可能还需要根据相关部门的要求进行额外的操作或提供补充材料。

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