商铺租赁合同怎么盖章
一、商铺租赁合同怎么盖章
在商铺租赁合同盖章方面,通常有以下要点。
(一)合同主体盖章
1. 出租方盖章:如果出租方是公司,应当加盖公司的公章或者合同专用章。公章是公司处理内外部事务的印鉴,具有最高的法律效力;合同专用章专门用于签订合同,同样具有法律效力。盖章位置一般在合同末尾出租方名称处。
2. 承租方盖章:承租方若为公司,也是加盖公章或者合同专用章于承租方名称处。若承租方为个人,一般是签字即可,但也可以按手印,手印具有与签字同等的法律效力。
(二)盖章注意事项
1. 印章需清晰可辨,避免模糊不清。如果印章模糊,可能会影响合同的效力认定或者引发争议。
2. 盖章应确保与合同主体名称一致。不能出现章印名称与合同中所写的出租方或承租方名称不符的情况。
3. 多页合同应加盖骑缝章。骑缝章可以防止合同内容被替换或者篡改,保证合同的完整性和连贯性。
二、租赁合同红色代表什么
在租赁合同中,红色本身并没有特定的、统一的法律意义。
从合同文本角度看,红色可能仅仅是一种外观表现。如果合同部分内容被标记为红色,可能有不同情况:一是在制作合同过程中,为了突出显示某些重要条款,比如租金金额、租赁期限等关键信息而使用红色字体,这只是一种便于识别和提醒当事人注意的方式;二是如果合同经过修改,红色字迹可能是修改痕迹,此时需要查看是否有双方对修改部分的认可标识或说明,以确定修改内容是否生效。但这些都是基于使用习惯或当事人的约定,而非法律赋予红色的特殊意义。
三、租赁合同高于委托合同吗
租赁合同和委托合同是两种不同类型的合同,不存在谁高于谁的说法。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它主要规范的是租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等相关权利义务关系。
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。重点在于受托人基于委托人的授权处理事务,涉及委托事务的范围、委托费用、受托人报告义务等规定。
这两类合同在各自的适用场景下发挥作用,它们的法律效力平等,具体的权利义务关系取决于合同双方的约定以及相关的规定。
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