一、房租租赁合同怎么盖章

在房租租赁合同盖章方面，以下是常见情况：

如果是个人之间的租赁，个人没有特定公章，通常由出租人或承租人签字按手印即可。不过，若一方希望对合同的认可有更正式的表示，可以使用个人名章，但这不是强制要求。

对于公司或单位作为出租方或承租方的情况，需要加盖公司的公章或者合同专用章。盖章时应确保印章清晰、完整，且要盖在合同约定的盖章处，通常是在合同的结尾部分，明确标明甲方（出租方）或乙方（承租方）盖章之处。并且要注意，盖章的行为应当是公司经过合法的内部决策流程，如经过有权签字人签字同意等，以确保合同的有效性。

二、租赁合同有三方合同吗

有。在一些情况下会存在租赁合同的三方合同。

比如在转租的情形中，原出租人、原承租人（现转租人）和新承租人之间可能签订三方合同。原出租人同意原承租人将租赁物转租给新承租人，三方合同明确各自的权利义务关系，包括原出租人对新承租人的一些特殊要求、租金的支付方式（可能涉及原承租人向原出租人支付部分、新承租人向原承租人支付部分等情况）、租赁物的使用范围和限制、租赁期限等内容。

再如在融资租赁涉及售后回租且有第三方介入的复杂交易中，也可能形成三方合同。总之，三方合同的出现是为了满足复杂的租赁交易关系需求，明确各方的法律关系与责任。

三、租赁合同要做账吗

租赁合同是否要做账取决于具体情况。

如果是企业签订的租赁合同，一般需要做账。对于承租方而言，支付的租金是企业的一项费用支出。如果是经营租赁，租金通常按照租赁期均匀计入相关成本或费用科目；如果是融资租赁，需要按照融资租赁的相关会计准则进行复杂的账务处理，涉及到资产入账价值、未确认融资费用的分摊等。

对于出租方来说，收取的租金是收入来源。经营租赁下，按照租赁期分期确认收入；融资租赁时，在满足收入确认条件时确认相应的租赁收入，并且还要对租赁资产进行相应的会计处理。

而如果是个人之间的租赁合同，一般不需要进行专门的做账，因为没有像企业那样的财务核算体系要求。但如果涉及租金收入申报等特殊情况，可能需要记录收支情况以便计算纳税额。

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