一、分公司能否签订租赁合同

分公司可以签订租赁合同。

分公司虽然不具有法人资格，但是其可以以自己的名义从事民事活动，包括签订租赁合同等。不过，分公司从事民事活动所产生的，最终是由总公司承担的。在签订租赁合同时，分公司应当在总公司的授权范围内进行。如果总公司对分公司签订租赁合同有明确的授权，包括租赁场地的用途、租赁期限、租金的支付方式等相关权限的明确，分公司就可以顺利签订租赁合同。同时，相对方在与分公司签订租赁合同时，也应当审查分公司是否有总公司的授权或者其是否在正常的经营范围内从事租赁活动相关事宜，以避免可能出现的风险。

二、工地租赁合同谁签

工地租赁合同的签署主体需要根据具体情况确定。

如果是施工企业租赁工地，通常由施工企业的法定代表人或其授权的代理人签署合同。这样可以确保企业对租赁行为承担相应的权利和义务，保障施工活动的正常开展。

若工地的所有者是某个公司或单位，一般由该公司或单位的法定代表人或者有相应授权的人员签订租赁合同。例如，某建筑公司拥有一块工地欲出租，该建筑公司的法定代表人就有权签订租赁合同。

另外，在一些情况下，可能存在项目负责人或项目经理代表公司签订合同的情况，但这需要有明确的授权，以证明其有权代表公司进行工地租赁的相关事宜。

三、手写的租赁合同算数吗

手写的租赁合同是算数的。

只要手写的租赁合同符合以下条件就具有法律效力：一是合同双方具有相应的民事行为能力，例如是成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

在实践中，手写租赁合同需要明确租赁双方的身份信息、租赁物的具体情况（如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等重要条款。并且，双方当事人应在合同上签字或者盖章确认，以表明对合同内容的认可。这样的手写租赁合同在法律上是有效的，能够约束双方当事人按照合同约定履行各自的义务。

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