一、房租租赁合同哪里有卖

房租租赁合同没有售卖的地方。

房租租赁合同是一种具有特定法律意义的文件，通常由出租方和承租方根据双方协商的租赁条款自行拟定。在拟定过程中，可以参考各类法律书籍、政府部门网站（如当地住建部门网站可能有合同示范文本）提供的租赁合同示范文本。这些示范文本是免费供大众参考使用的，目的是为了给租赁双方提供一个较为规范、全面的合同框架，以确保双方的权益都能在合同中得到合理体现。

此外，一些办公用品商店可能会售卖空白的格式合同纸张，但这不是专门针对房租租赁的合同，仅仅是格式纸张，仍需要租赁双方自行填写完整租赁相关的各项条款内容。

二、什么叫做备案的租赁合同

备案的租赁合同是指当事人按照相关规定，将签订的房屋租赁合同向房产管理部门进行登记备案的合同。

其具有以下特点和意义：

1. 合法性的一种确认。经过备案的租赁合同在形式上符合当地房屋租赁管理的要求，是对租赁关系合法性的一种官方认可。

2. 保障双方权益。对于承租人来说，备案的租赁合同可在一定程度上保障其居住权或使用租赁物的权利，当遇到房东随意涨租、提前解约等情况时，备案合同可作为有力证据。对于出租人而言，也有助于其按合同约定收取租金、维护自身权益等。

3. 方便行政管理。便于房产管理部门对房屋租赁市场进行监管，了解租赁房屋的基本情况、租金水平等信息，从而对整个租赁市场进行有效的规划和管理。

三、房源不够怎样做租赁合同

如果房源不够，原则上不应签订租赁合同。因为租赁合同需要有真实合法的租赁物（即房源）作为基础。

若正处于筹备房源过程中且想预先达成租赁意向，可以签订房屋租赁预约合同。这种合同主要约定双方就未来达成正式租赁合同的意向，包括预源的大致情况（如地理位置、面积范围等）、预计的租赁价格、意向租赁期限、双方的权利义务等内容，并且要明确约定如果最终无法提供合适房源的违约责任承担方式，例如赔偿或者支付一定数额的违约金等。但要注意，这种预约合同不能完全替代正式的租赁合同，一旦房源确定且满足租赁条件，双方仍需签订正式的租赁合同。

如果在房源不足的情况下虚构房源签订所谓的租赁合同，这属于欺诈行为，可能导致，并且要承担相应的法律责任，包括对租户的赔偿责任等。

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