一、红本租赁合同怎样来

红本租赁合同通常通过以下方式获取：

（一）与房东直接签订

1. 协商租赁条款：租户与房东就租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款进行协商，达成一致意见。

2. 拟定合同：可以使用当地房管局提供的标准租赁合同模板，或者由双方自行拟定包含上述条款以及双方权利义务、违约责任等内容的合同。

3. 签字盖章：双方在合同上签字或者盖章，使合同成立生效。

4. 备案（部分地区要求）：在一些地区，为了保障租赁双方的权益，会要求将租赁合同进行备案登记，备案后会颁发带有备案标记的租赁合同，也就是所谓的红本租赁合同。备案通常需要到当地的管理部门办理，提交租赁合同、双方明等相关材料。

（二）通过中介机构

如果是通过房产中介租赁房屋，中介机构通常会提供格式的租赁合同文本，中介会协助租赁双方协商条款并促成合同签订，之后也会协助办理备案（如果需要）以获取红本租赁合同。

二、婚纱租赁合同有效吗

婚纱租赁合同是有效的。

在符合以下条件时，合同有效：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即签订合同的婚纱出租方和承租方是能够独立进行民事活动并承担责任的主体。二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况。例如，承租方是自愿租赁婚纱，出租方也是自愿出租。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要婚纱租赁合同满足这些基本要求，双方就应当按照合同约定履行各自的义务，比如出租方要按时提供约定的婚纱，承租方要按约定支付租金并妥善使用婚纱等。

三、租赁合同怎么定做成本

要降低租赁合同做成本，可以从以下几方面着手：

（一）合同条款方面

1. 简洁明确：避免冗长复杂、模棱两可的表述。例如明确租赁物的范围、租赁期限、租金金额及支付方式等关键内容，减少因条款理解歧义导致的后续纠纷成本。如果条款复杂难懂，可能在履行过程中产生争议，进而引发诉讼等高额成本。

2. 参考模板：可从网上或法律书籍中获取租赁合同模板，这些模板是经过实践总结的基本框架，在此基础上根据自身租赁业务的特点进行修改完善，节省自行起草条款的时间成本。

（二）签订与履行方面

1.电子合同：在符合法律规定的情况下，采用电子合同形式。电子合同可以节省纸张、打印、邮寄等成本，并且签订流程也相对简便快捷。

2. 自行协商：在合同履行过程中，双方出现小的争议时，优先自行协商解决，避免动辄通过法律诉讼或解决，因为这些途径会产生、、仲裁费等较高成本。

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