一、红本租赁合同怎么得到

红本租赁合同通常可以通过以下途径得到：

（一）与房屋所有者签订

1. 直接联系房屋产权人，就的相关事宜进行协商，包括租赁期限、租金、用途等条款。在双方达成一致意见后，签订书面的租赁合同，该合同可以是红本租赁合同。这一过程需要明确双方的权利和义务，遵循平等自愿、公平合理等原则。

2. 签订合同时，要确保合同包含必要的内容，如双方当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。之后可以到房屋租赁管理部门进行备案登记，备案后的合同可能会被出具为红本租赁合同。

（二）通过中介机构

1. 找正规的房屋租赁中介机构，告知其需求。中介会根据需求筛选合适的房源，并安排与房东见面协商租赁事宜。

2. 在中介的协助下签订租赁合同，中介会确保合同符合相关规定。同样，合同可进行备案以获取红本租赁合同。

需要注意的是，不同地区对于红本租赁合同的具体规定和办理流程可能会有所差异。

二、租赁合同签署要注意什么

在签署租赁合同时，需注意以下几点：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，这有助于在出现纠纷时能够准确确定当事人。

2. 租赁物的描述要详细。例如租赁房屋的话，要写明房屋的具体地址、面积、房型、附属设施等情况；租赁设备则要说明设备的型号、规格、功能状态等，防止在交付时产生争议。

3. 租赁期限必须明确规定起始日期和终止日期，同时对续租、提前解约等相关事宜也要做出约定，比如提前解约需要承担什么样的违约责任等。

4. 租金及支付方式方面，要清楚写明租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），如有押金，也要明确押金的金额、退还条件等。

5. 维修责任要分清，明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，避免后期因维修问题发生纠纷。

6. 违约责任条款要详细，对双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任做出规定，以保障合同的顺利履行。

三、租赁合同没有签订合理吗

在大多数情况下，不签订租赁合同是不合理且存在诸多风险的。

从法律层面看，租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要依据。若没有签订合同，一旦发生纠纷，双方的权益很难得到有效的保障。例如，关于租金的数额、支付方式与时间、租赁期限等重要事项仅靠口头约定，容易产生歧义。

从实际操作角度，没有租赁合同会给双方带来不便。对于承租人而言，可能面临房东随意涨租、提前解约等风险，且难以举证维权；对于出租人来说，承租人不按时支付租金、损坏租赁物后拒不赔偿等情况发生时，也缺乏有效的约束依据。

在商业租赁场景下，涉及的金额往往较大，不签订合同会导致更大的不确定性和风险，所以建议租赁双方签订书面的租赁合同。

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