一、房屋租赁合同归什么法律

房屋租赁合同主要归《中华人民共和国民法典》调整。

在《民法典》的合同编中有专门针对的规定。这些规定涵盖了房屋租赁合同的多个方面。一是合同的订立，明确了出租人和承租人双方的权利义务关系如何确立。例如，规定了租赁物的交付、租金的支付方式等相关内容。二是合同的履行，包括在租赁期间出租人和承租人各自需要履行的义务，像出租人应保证租赁房屋符合约定用途，承租人应合理使用房屋等。三是合同的解除，规定了在哪些情况下出租方或者承租方可以解除合同，例如承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同等情况。四是违约责任，当一方违反房屋租赁合同约定时应承担的法律责任等相关内容。

二、车辆租赁合同怎么签约的

车辆租赁合同签约主要有以下步骤：

1. 明确双方信息。出租方和承租方需提供准确的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

2. 确定租赁车辆信息。包括车辆品牌、型号、车牌号、车架号等，同时要注明车辆状况，例如车辆行驶里程数、外观是否有划痕等。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，精确到日。

4. 租金及支付方式。租金金额要明确，支付方式可以是现金、银行转账等，还需注明支付周期，例如每月几号支付。

5. 车辆用途。约定车辆只能用于合法用途，如私人出行或者商务用途等。

6. 车辆维修保养。确定在租赁期间车辆维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责。

7. 保险约定。明确车辆保险由哪方承担，以及发生事故后的理赔流程。

8. 违约责任。对双方可能出现的违约行为进行约定，如承租方逾期不支付租金、出租方提前收回车辆等情况的责任承担。

9. 双方签字。在合同内容确定无误后，双方签字盖章，合同生效。

三、租赁合同怎么放好找

要使租赁公司合同好找，可以从以下几个方面着手。

（一）合同存放的物理管理

1. 分类存放。按照租赁业务类型，如房屋租赁、设备租赁等分类，也可按客户名称首字母顺序存放，在文件夹或文件盒上做好明确标识。

2. 建立索引。可以制作电子或纸质的索引表，包含合同编号、客户名称、租赁物、签订日期等关键信息，方便快速定位查找。

3. 集中管理。设立专门的合同存放室或文件柜，避免合同分散在不同地点。

（二）数字化管理

1. 扫描存档。将合同扫描成电子文档，存储在电脑硬盘或云盘里。在电脑中按照一定的逻辑建立文件夹分类存储，如按照年份、业务类型等。

2. 利用文档管理软件。很多软件具备强大的搜索功能，输入关键词，如合同编号、客户名称等就能迅速找到对应的电子合同。

3. 建立备份机制。防止数据丢失，除了本地存储，可在外部硬盘或云端进行备份，确保合同文档随时可查。

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