一、房子租赁合同哪里有

房子租赁合同可以通过以下几种途径获取：

（一）政府部门网站。许多地方的住房和城乡建设部门、房屋管理部门网站会提供合同的范本，这些范本通常是根据当地的及政策制定的，具有一定的规范性和权威性。

（二）中介机构。如果是通过房产中介租赁房屋，中介机构一般会提供他们自己制定的房屋租赁合同。不过，在签订这类合同前要仔细审查条款，避免不合理的规定。

（三）自行拟定。如果双方都有一定的或者有熟悉法律的朋友帮忙，也可以自行拟定房屋租赁合同。但需要涵盖基本条款，如房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务（包括房屋维修、使用限制等）、违约责任等内容。

（四）律师事务所。可以向律师事务所咨询，获取较为完善、合法合规且能最大程度保障自身权益的房屋租赁合同范本，但可能会产生一定的费用。

二、租赁厂房怎么备案合同

租赁厂房合同备案主要有以下步骤：

（一）准备材料

1. 厂房租赁合同：合同需包含租赁双方的姓名或名称、联系方式、厂房地址、租赁面积、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。

2. 双方明：出租方和承租方的身份证复印件（若为企业则提供副本复印件）。

3. 厂房产权证明：如复印件等，用以证明出租方对厂房拥有合法的出租权利。

（二）备案流程

1. 前往当地的房屋租赁管理部门（一般为住建局或其下属的房屋租赁管理中心）。

2. 提交准备好的上述材料，由工作人员对材料进行审核。

3. 工作人员会对合同内容进行查验，确认无误后，会在合同上加盖备案专用章，并留存相关材料进行备案登记。

需要注意的是，不同地区的具体备案要求和流程可能会存在一定差异，在进行备案之前，最好先向当地的房屋租赁管理部门咨询详细的备案事宜。

三、租赁合同的日期提前多久

租赁合同的日期提前多久并没有一个统一的法定标准。

从实践角度看，如果是不定期租赁合同，双方可以随时协商确定新的租赁日期并提前一定合理时间告知对方。这个合理时间通常根据交易习惯、租赁物的性质等来判断，比如对于普通住房租赁，可能提前一个月告知就较为合理；而对于商业用房租赁，由于涉及较多商业安排，可能提前三个月甚至半年都不为过。

如果是定期租赁合同，在合同约定的租赁期届满前，双方想变更租赁日期（提前开始新的租赁期），需要根据原租赁合同中的约定来操作。如果原合同没有约定，双方则需要协商一致确定提前的时间，并且可能需要考虑到对原租赁关系下双方权利义务的影响，例如是否会影响当前承租人的居住或使用安排，是否需要给予适当补偿等。

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