一、租赁合同怎么制作的好

制作一份好的租赁合同，需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，便于在合同履行过程中进行联系和身份确认。

2. 详细描述租赁物，如需明确房屋的具体地址、面积、房型结构等；设备租赁要说明设备的型号、规格、数量等，避免因租赁物不明确产生纠纷。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租、提前解约等相关条款。

4. 确定租金及支付方式，租金金额要明确，支付方式可选择现金、转账等，并规定支付的时间节点。

5. 阐明双方的权利和义务，如出租人应保证租赁物符合约定用途，承租人应合理使用并妥善保管租赁物等。

6. 设定违约责任条款，明确当一方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

7. 如有需要，可加入争议解决条款，如约定通过或诉讼解决纠纷。

二、租赁合同未锁定没用吗

租赁合同未锁定并不一定意味着没有用。

（一）合同效力方面

1. 如果租赁合同已经成立且符合法定生效要件，即使未锁定（这里不太明确未锁定的具体含义，如果是未进行某种备案或者形式上的特定标记），双方仍然受合同约束。例如，双方自愿签订租赁合同，内容不违反的强制性规定，没有法定无效情形，合同就是有效的，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务，如出租人提供租赁物，承租人支付租金等。

2. 但是，如果未锁定是指合同关键条款不明确，比如租赁物不明确、租赁期限不明确且无法确定等情况，可能会影响合同的部分履行或者整体效力。不过在一些情况下，根据交易习惯或者法律规定也可以进行合理的补充确定。

（二）证据效力方面

1. 在发生纠纷时，如果未锁定可能会影响其作为证据的证明力。例如没有签字、盖章等确认环节（如果这属于未锁定的情况），可能需要更多的辅助证据来证明合同的存在及内容。但如果有其他证据能够相互印证合同关系及内容，如双方履行合同的行为（交付租金、交付租赁物等），也可以在一定程度上弥补未锁定带来的证据缺陷。

三、沃尔玛的租赁合同在哪

沃尔玛的租赁合同存放位置可能有以下几种情况：

1. 沃尔玛内部：在沃尔玛的法务部门或者负责商场运营管理的部门可能保存有租赁合同原件或副本。这些部门在处理商场租赁相关事务、与房东沟通、进行财务核算等方面都需要依据租赁合同，所以会妥善保管。

2. 房东处：与沃尔玛签订租赁合同的另一方即房东，也必然会持有租赁合同。房东需要依据合同来确保自身权益，如收取租金、监督沃尔玛对租赁场地的使用等。

3. 可能在涉及该租赁业务的中介机构（如果有）：若沃尔玛通过商业地产中介机构来寻找合适场地并签订租赁合同，该中介机构也可能保存有租赁合同副本，用于记录业务往来及可能的后续服务。

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