一、租赁合同管辖合法吗

租赁合同的管辖规定在符合法律规定的情况下是合法的。

（一）约定管辖

1. 如果租赁合同双方当事人书面协议选择了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖的规定，这种约定管辖是合法有效的。例如，双方在租赁合同中约定发生争议由合同履行地法院管辖，而合同履行地可以根据合同具体情况确定，如租赁物使用地等。

2. 但是，如果约定的管辖法院与争议毫无实际联系，例如约定一个与合同双方、合同履行等毫无关系的外地法院，这种约定可能会被认定无效。

（二）法定管辖

1. 在没有约定管辖的情况下，因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租赁合同，租赁物使用地一般可视为合同履行地。

2. 此外，如果是涉及不动产租赁的纠纷，按照专属管辖规定，由不动产所在地人民法院管辖。

二、租赁合同用公章吗

租赁合同是否使用公章视具体情况而定。

（一）企业或单位签订租赁合同

1. 如果是企业或单位作为，通常使用公章。公章是企业或单位处理内外部事务的印鉴，具有最高的法律效力，能够代表企业或单位的意志。使用公章签订租赁合同，可明确合同主体的身份，增强合同的严肃性和公信力。

2. 在一些特殊情况下，经企业或单位授权，合同专用章也可用于签订租赁合同。合同专用章是专门用于签订合同的印章，在授权范围内与公章具有同等法律效力。

（二）个人签订租赁合同

1. 个人签订租赁合同一般不用公章，个人签字即可。签字能够表明个人对租赁合同内容的认可和同意，具有法律效力。

2. 如果个人作为法定代表人或授权代表以企业或单位的名义签订租赁合同，则需使用公章或者合同专用章。

三、必败租赁合同怎么签

并不存在“必败租赁合同”这种法律概念明确的合同类型。如果是想要签订一份有效的租赁合同，一般需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或者统一社会信用代码（如果是单位）、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）租赁物相关

1. 清楚描述租赁物的状况，例如房屋的地址、面积、户型、装修情况（如果是）；车辆的品牌、型号、车架号（如果是车辆租赁）等。

2. 明确租赁物的用途，约定是否只能用于特定用途。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，同时约定续租的相关事宜，如是否有优先续租权等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、计算方式（比如按月计算还是按年计算）。

2. 确定租金的支付方式，是现金、转账还是其他支付方式，以及支付的具体时间节点。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。

（六）违约责任

明确双方违约时应当承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）其他条款

还可以根据具体情况约定争议解决方式（如诉讼还是）、的条件等条款。

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