一、公积金租赁合同如何更改

公积金租赁合同的更改需要遵循一定的步骤。

（一）查看公积金管理规定

不同地区的公积金管理中心对租赁合同更改有着不同的规定和要求，所以首先要详细查看当地公积金管理中心的相关政策文件，明确允许更改的情形、所需材料等内容。

（二）与出租方协商

如果要更改租赁合同，需要与出租方进行协商并达成一致意见。因为租赁合同是双方的协议，任何变更都应当取得双方的认可。协商内容可能包括租赁期限的变更、租金金额的调整等。

（三）准备相关材料

一般需要准备原租赁合同、更改内容的补充协议（由双方签字确认）、身份证等身份证明文件等材料。

（四）向公积金管理中心申请

将准备好的材料提交给公积金管理中心，按照其要求的申请流程进行操作。公积金管理中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，租赁合同的更改才会在公积金相关事务中生效。

二、租赁合同是跟谁签

租赁合同的签订主体取决于租赁的具体情况。

如果是，一般是房屋的所有权人和承租人签订。房屋所有权人有权将并获取收益，承租人则通过签订租赁合同获得房屋的使用权。例如个人将自己名下的住宅出租给他人居住，这两者就构成租赁合同关系。

在设备租赁时，是设备的所有者和使用者签订租赁合同。比如某建筑拥有一批施工设备，另一家小型建筑企业因项目需要使用这些设备，双方就会签订租赁合同。

企业场地租赁，由场地的所有者（如企业、政府等）和需要使用场地的一方签订。

总之，租赁合同是由租赁物的所有者或有权出租者与租赁物的使用者签订。

三、使用合同与租赁合同区别

使用合同与租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。使用合同目的较为宽泛，只要是一方使用另一方的物品、资源等即可；租赁合同目的特定，是一方将特定物交付另一方使用、收益，另一方支付租金。

2. 合同标的方面。使用合同标的可以是多种形式，包括无形的权利等；租赁合同的标的通常是有形的、特定的可租赁物，如房屋、车辆等。

3. 支付对价的性质。使用合同的支付对价可能基于多种形式的补偿或不涉及金钱补偿；租赁合同的对价明确为租金，具有金钱属性且通常以定期支付为特征。

4. 权利义务方面。租赁合同中承租人主要享有使用和收益租赁物的权利，同时负有妥善保管、按约定支付租金等义务；使用合同的权利义务需根据具体约定情况确定，可能不涉及收益权，保管义务等也可能有不同规定。

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