一、公司注销了租赁合同如何

如果公司注销了，租赁合同的处理需分情况来看：

（一）合同履行方面

1. 若在公司注销前租赁合同已履行完毕，那么该合同自然终止，双方权利义务关系结束。

2. 如果在公司注销时尚未履行完租赁合同：

从出租方角度看，由于公司主体已经注销，原租赁合同相对方不存在。如果存在未支付的租金等权益，可能需要查看原公司是否有清算程序，清算程序中是否对租赁合同的债权债务进行了处理。如果没有合理处理，出租方可能面临债权难以实现的风险。

从承租方角度看，已注销的公司无法继续使用租赁物，对于已经支付的多余租金等费用，如果有合法的清算程序，可按照清算程序要求退还；如果没有，可能需要通过原公司股东或者清算组成员等途径主张权益。同时，如果在租赁期间对租赁物有损害等违约责任，由于公司注销可能导致出租方追究责任存在困难。

二、写合同吗

买房不写房屋租赁合同。买房是房屋买卖交易，涉及的是。在房屋买卖中，卖方将房屋的所有权转让给买方，双方就房屋的价格、付款方式、交房时间、产权过户等相关事项进行约定。

而房屋租赁合同是指出租人将给承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。这是一种租赁关系，承租人仅获得房屋的使用权而非所有权。

二者在法律关系、合同目的、权利义务等方面存在本质区别。所以买房应签订房屋买卖合同，租房才签订房屋租赁合同。

三、房屋租赁合同怎么签

签订濮阳房屋租赁合同，需要注意以下几个关键方面。

（一）明确双方当事人信息。要写清楚出租人和承租人的姓名、号码、联系电话和地址等基本信息，这有助于确定合同双方的身份，方便日后联系沟通及可能出现的纠纷处理。

（二）房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型、装修状况等。例如写明是位于濮阳市某区某街道某号的房屋，面积为多少平方米，是几居室等。

（三）租赁期限。确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式。写明租金的具体金额，支付周期是按月、季度还是年，支付方式是现金、转账或者其他方式。

（五）房屋用途。需明确承租人租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）房屋维修责任。一般来说，正常使用下的房屋维修由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏由承租人承担。

（七）违约责任。明确双方如果违反合同约定需要承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况下的责任承担方式。

（八）其他条款。例如是否允许转租、是否包含家具家电及其维护等相关事项。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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