一、医院能做租赁合同吗现在

医院从主体资格上来说，是可以作为租赁合同的一方主体签订租赁合同的。

如果医院有闲置的房产（如一些附属用房、空闲的场地等），可以将其出租给他人使用，从而签订合同或场地租赁合同。在这种情况下，合同需要明确租赁物的位置、面积、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。

如果是医院作为承租方，例如医院需要租赁一些特殊的设备用于医疗诊断或治疗，也可以与设备所有者签订设备租赁合同。此时要在合同中约定设备的规格、租赁期间的维护责任、租赁费用、设备归还时的状态等内容。

当然，医院无论是出租还是承租，都应当遵守相关的规定，确保合同的签订和履行合法合规。

二、以租赁合同抵押有效吗

租赁合同不能作为抵押物进行抵押，这种抵押是无效的。

从抵押物的性质来看，抵押物应为可转让的财产。租赁合同是一种债权债务关系的协议，它代表的是一种租赁关系，并非具有可转让性的财产权利。

从法律规定角度，我国相关法律明确规定了可以用于抵押的财产范围，如建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等，而租赁合同并不在这个范围内。

所以，以租赁合同进行抵押在法律上不具有效力，不能通过这种方式设立有效的抵押关系。

三、租赁合同签字栏有效吗

租赁合同签字栏是否有效，需要从以下几方面判断。

（一）签字主体资格

1. 如果签字人是合同双方当事人本人，且当事人具有完全民事行为能力，那么签字栏通常是有效的。例如，两个成年的自然人签订租赁合同，他们亲自在签字栏签字。

2. 若签字人是法人的法定代表人或者非法人组织的负责人，在代表其单位签订租赁合同时，签字栏也是有效的，但需有证据表明其签字行为是履行职务行为。

（二）签字真实性

1. 签字必须是签字人的真实签署，不能是伪造或者被胁迫签署。如果是伪造签字，那么签字栏当然无效；若是被胁迫签字，受胁迫方有权请求或机构撤销该签字行为导致签字栏无效。

2. 在电子合同中，电子签名需符合电子签名法的相关规定，满足可靠性要求的电子签名下的签字栏才有效。

（三）特殊情况

1. 如果合同中约定签字栏需满足某些特殊条件（如签字需、见证等），在未满足这些条件时，签字栏的效力可能会存在争议，一般需要根据合同整体解释和具体的法律规定进行判断。

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