一、医院能做租赁合同吗

医院在符合一定条件下可以做租赁合同。

从主体资格来看，医院作为一个法人组织，有权利以自己的名义从事民事活动，包括签订租赁合同。如果医院有闲置的房产（如空余的办公用房、等）、设备（如某些特殊医疗设备在闲置期间可出租）等可供出租的财产，就可以与承租人签订租赁合同。

然而，医院的主要职能是医疗服务，在进行租赁活动时，也要遵守相关法律法规和医院内部规定。例如，医院出租房产时，要符合当地关于的政策规定，办理必要的备案手续；出租医疗设备时，要确保设备的安全性、合法性，并且不影响医院自身的正常医疗业务开展等。

但如果医院出租的行为涉及到违规操作，比如将一些国家规定必须用于特定医疗用途的设施挪作他用出租，或者出租行为损害了公共利益等，这种租赁合同可能就是无效或者可撤销的。

二、房屋租赁合同怎么出具

房屋租赁合同应包含以下主要内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构、装修情况等，让承租人清楚知晓租赁房屋的状况。

（三）租赁期限

明确规定租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免产生租赁时长的争议。

（四）租金及押金

1. 租金金额要明确，同时说明租金的支付方式，例如是按月、按季还是按年支付。

2. 确定押金的数额，一般为一个月或几个月的租金，并且要约定在何种情况下可以退还押金。

（五）房屋用途

明确规定承租人租赁房屋的用途，如居住、办公等，避免承租人将房屋用于非法或未约定的用途。

（六）维修责任

划分出租人和承租人对房屋及其附属设施维修的责任范围，例如正常损耗由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如未按时支付租金的违约金等。

（八）其他条款

如是否允许转租、合同的解除条件等相关条款。

三、房屋租赁合同哪些无效

以下情形下房屋租赁合同无效：

1. 主体不适格。例如无民事行为能力人独立签订的房屋租赁合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为，需要由其法定代理人代理实施。

2. 以虚假的意思表示签订的。比如为了逃避债务虚假租赁房屋的合同，并非双方真实的租赁意愿表示。

3. 违反法律、行政法规的强制性规定。像未经合法审批建造的房屋签订的租赁合同，若该房屋违反城乡规划法等相关法律规定属于违法建筑，这种情况下的租赁合同无效。

4. 违背公序良俗的房屋租赁合同无效。例如租赁房屋用于非法活动的合同，这与社会公共秩序和善良风俗相违背。

以上是关于医院能做租赁合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！