如果买的房子还不起房贷了，是否可以卖掉呢？这是很多购房者在面临经济困难时会考虑的问题，在回答这个问题之前，我们需要了解一些相关的法律和经济因素。

法律方面

1. 贷款合同：在购买房屋时，通常会与银行或其他贷款机构签订贷款合同。贷款合同中会规定借款人的还款义务和违约后果。
2. 抵押权：银行或其他贷款机构在贷款合同中会对房屋享有抵押权，这意味着在借款人未按时偿还贷款的情况下，银行有权通过法律手段追讨欠款，并可能对房屋进行拍卖以弥补损失。
3. 解除抵押权：如果借款人想要卖掉房屋，需要先解除抵押权，这意味着需要与贷款机构协商，获得其同意并办理相关手续。

经济方面

1. 房屋市场价值：需要评估房屋的市场价值，以确定是否能够弥补未偿还的房贷和其他相关费用，如果房屋的市场价值低于未偿还的房贷，可能需要借款人补足差价。
2. 经济状况：需要考虑自己的经济状况，确定是否有能力继续偿还贷款或通过其他方式解决财务问题。

解决方案

1. 与银行协商：如果借款人遇到困难，可以与银行协商，寻求解决方案，这可能包括调整还款计划、延长贷款期限、申请贷款减免等。
2. 出售房屋：如果与银行协商无果，或者借款人认为继续持有房屋会带来更大的经济损失，可以考虑出售房屋，在出售房屋之前，需要先解除抵押权，并按照法律程序办理相关手续。
3. 寻求法律援助：如果借款人无法与银行协商或解决问题，可以寻求法律援助，了解自己的权利和义务，并寻求专业律师的帮助。

相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2. 《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。
3. 《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定：抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

小编总结

当买的房子还不起房贷了时，是否可以卖掉，需要综合考虑法律和经济因素，在做出决定之前，建议借款人先与银行协商，寻求解决方案，如果无法与银行协商或解决问题，可以考虑出售房屋，但需要先解除抵押权，并按照法律程序办理相关手续，借款人也可以寻求法律援助，了解自己的权利和义务，并寻求专业律师的帮助。

在面对房贷压力时,借款人需要冷静思考，制定合理的解决方案，以避免对自己的财务状况造成更大的影响。

房贷压力大，房子能否卖掉？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。