在房产抵押贷款中，如果借款人未能按时偿还贷款，银行是否有权获得抵押物（通常是房产）呢？这是一个常见的问题,下面我们来详细探讨一下。

当借款人无法按时偿还贷款时，银行通常会采取一系列措施来追讨欠款，这可能包括催收电话、信函和法律诉讼等，在某些情况下，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息和违约金等。

如果法院判决借款人败诉，并且借款人仍然无法偿还贷款，银行可能会申请强制执行，这意味着法院可能会下令将抵押物（即房产）进行拍卖,以偿还银行的欠款。

银行是否一定能获得抵押物呢？答案并不一定，在某些情况下，法院可能会考虑借款人的情况，并做出有利于借款人的判决，如果借款人能够证明自己无法偿还贷款是由于不可抗力的原因，如失业、疾病或自然灾害等,法院可能会考虑减轻或免除借款人的责任。

如果抵押物的价值不足以偿还银行的欠款，法院也可能会做出相应的判决，如果房产的市场价值低于贷款余额，法院可能会判决银行只能获得部分欠款的偿还,而剩余的欠款可能会被免除或转为其他形式的债务。

对于借款人来说，应该如何避免房产被银行判给银行呢？以下是一些建议：

1. 按时还款：这是最重要的一点，借款人应该按时偿还贷款,以避免产生逾期和欠款。
2. 与银行沟通：如果借款人遇到还款困难，应该及时与银行沟通，并尝试协商解决方案，银行通常愿意与借款人合作,以避免采取法律行动。
3. 寻求专业帮助：如果借款人无法自行解决还款问题，可以寻求专业的贷款顾问或律师的帮助,他们可以提供具体的建议和解决方案。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

小编总结：

在房产抵押贷款中，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权通过法律途径追讨欠款，在某些情况下，法院可能会考虑借款人的情况，并做出有利于借款人的判决，借款人应该按时还款，并与银行保持沟通，寻求专业帮助，如果房产被银行判给银行，借款人可能会失去抵押物的所有权，借款人应该谨慎对待房产抵押贷款,并确保自己有能力按时偿还贷款。

房产抵押贷款不还，房子会判给银行吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。