在还完房贷后,很多人会忽略一个重要的步骤，那就是去银行解除房屋抵押。这看似不起眼的一步，却可能会给你带来意想不到的后果，还完房贷后不解押到底有什么后果呢？别着急，下面我们就来详细探讨一下。

可能会影响房屋的所有权

如果你的房贷还没有还清,那么银行就拥有该房屋的抵押权。只有在你还清房贷后，银行才会解除抵押权，你才能真正拥有该房屋的所有权，如果你没有去银行解除抵押，那么银行仍然拥有该房屋的抵押权，这可能会导致以下后果：

1. 你无法出售该房屋：如果你想出售该房屋，但是银行的抵押权没有解除，那么买家就无法办理房屋过户手续，因为银行拥有该房屋的抵押权。
2. 你无法进行房屋的赠与：如果你想将该房屋赠与给他人，但是银行的抵押权没有解除，那么受赠人也无法办理房屋过户手续。
3. 你可能会面临法律风险：如果银行发现你没有解除抵押，那么银行可能会采取法律手段来维护自己的权益，这可能会导致你面临法律诉讼和经济损失。

可能会影响你的个人信用记录

还完房贷后不解押,可能会影响你的个人信用记录，银行会将你的房贷还款记录上报给征信机构，如果你的房贷还款记录中有逾期记录，那么你的个人信用记录就会受到影响，这可能会导致以下后果：

1. 你可能无法申请贷款：如果你想申请贷款，比如车贷、房贷等，但是你的个人信用记录中有逾期记录，那么银行可能会拒绝你的贷款申请。
2. 你可能无法申请信用卡：如果你想申请信用卡，但是你的个人信用记录中有逾期记录，那么银行可能会拒绝你的信用卡申请。
3. 你可能会面临更高的利率：如果你想申请贷款，但是你的个人信用记录中有逾期记录，那么银行可能会给你更高的利率，这会增加你的贷款成本。

可能会影响你的生活质量

如果你的房贷还没有还清,那么你可能会面临很大的经济压力。当你还完房贷后，你就可以松一口气，享受轻松的生活，如果你没有去银行解除抵押，那么你仍然需要支付房屋的利息和其他费用，这可能会导致你的经济压力依然很大。

解决方案

如果你已经还完房贷,但是还没有去银行解除抵押，那么你应该尽快采取以下解决方案：

1. 联系银行：你可以联系银行，了解解除抵押的具体流程和所需材料。
2. 准备材料：根据银行的要求，准备好相关的材料，比如身份证、房产证、还款证明等。
3. 前往银行：携带好相关的材料，前往银行办理解除抵押手续。
4. 领取他项权证：银行会在解除抵押后，将他项权证交给你，你需要妥善保管好他项权证，以备不时之需。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

小编总结

还完房贷后不解押,可能会给你带来很多麻烦和风险。在还完房贷后，一定要及时去银行解除抵押，确保自己的权益得到保障，我们也要注意维护自己的个人信用记录，保持良好的信用记录，这对我们的生活和工作都非常重要。

还完房贷后不解押有什么影响？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。