一、中铁租赁合同怎么签订

签订中铁租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方具有签订合同的合法资格。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等。例如租赁的是特定型号的建筑设备，要准确无误地记录相关参数。

2. 明确租赁物的质量状况，可约定检验标准与方法，确保租赁物能满足中铁工程的需求。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期，起始日期应明确为实际交付租赁物且可正常使用的日期。

2. 对于可能存在的续租情况，要约定续租的条件和程序。

（四）租金条款

1. 明确租金的计算方式，是按天、月还是其他方式计算。

2. 约定租金的支付时间、支付方式，如银行转账等，并注明逾期支付的违约责任。

（五）维修与保养

1. 确定租赁期间租赁物的维修保养责任主体，是出租方负责还是承租方负责。

2. 对于大型设备的定期保养等特殊要求也应明确约定。

（六）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供合格租赁物等情况的违约责任。

2. 违约责任的约定应具有可操作性，如支付违约金的具体金额或计算方法等。

（七）争议解决

1. 可以选择诉讼或者方式解决争议，明确约定管辖的或者仲裁机构。

在签订中铁租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁合同怎么收费

租赁合同公证的收费标准通常由各地的公证机构根据相关规定来确定。

在很多地区，收费会考虑租赁合同的标的金额大小。一般来说，标的金额较小的租赁合同公证收费相对较低，可能在几百元左右。如果标的金额较大，收费可能按照一定比例收取，例如千分之一到千分之三的比例，但通常有一个上限规定。

此外，不同公证机构可能存在一定的价格差异，一些地区可能会有政府指导价，公证机构在指导价范围内确定具体收费数额。还可能会因公证事项的复杂程度、是否加急等因素对收费产生影响。如果想要准确知道租赁合同公证的收费情况，最好直接联系当地的公证机构进行咨询。

三、租赁合同要什么证件

签订租赁合同通常需要以下证件：

1. 出租方：

。如果是，房产证是证明出租方有权出租该房屋的重要凭证。如果是转租，需要有原房东同意转租的证明。

。用于确认出租方的身份信息，确保合同签订主体的真实性。

2. 承租方：

身份证。用以明确承租方的身份，这在合同签订以及后续可能出现的纠纷处理中都是必要的。如果承租方是，需要提供副本等能证明公司身份的证件。

3. 在一些特殊租赁物的租赁中，可能还需要其他证件。例如，汽车租赁可能需要承租方的，以证明其有驾驶资格；场地租赁用于特定经营活动时，承租方可能需要提供相关的经营资质证明等。

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