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融资租赁签了钱给谁合同

合飞律师4个月前 (04-12)普法百科3

一、融资租赁签了钱给谁合同

在融资租赁中,租金的支付对象根据合同约定有所不同。

(一)一般情况

1. 通常承租人是将租金支付给融资租赁公司。因为融资租赁公司作为出租人,出资购买了承租人指定的租赁物,承租人通过支付租金的方式获得租赁物的使用权,并逐步偿还融资租赁公司的购买成本以及相应的收益。

2. 在一些转租赁的情形下,如果存在多级融资租赁关系,最终的承租人也是将租金支付给其直接对应的出租人(即上一级的融资租赁公司)。

(二)特殊情况

如果融资租赁公司将租金收益权转让给了第三方(例如通过资产证券化等方式),并且在中约定承租人将租金支付给特定的第三方账户,那么承租人需按照约定将租金支付给该指定的第三方。但这种情况比较复杂且相对少见,需要严格依据合同条款执行。

二、租赁合同什么时候交钱

租赁合同交钱的时间通常由双方当事人在合同中自行约定。

(一)签订合同时付款

1. 很多情况下,承租方可能在租赁合同签订之时就需要支付租金。例如在中,为了保障出租方的权益,承租方可能被要求一次性支付首月租金或者按约定支付一定期限(如三个月)的租金以及押金。

2. 对于一些短期租赁或者金额较小的租赁业务,如汽车短期租赁,签订合同时支付全部租金也是常见的做法。

(二)按租赁周期付款

1. 如果是长期租赁,比如房屋租赁一年或数年,可能会约定按月、按季或者按半年支付租金。这样的安排有助于减轻承租方一次性支付大额租金的压力,同时也方便双方进行财务规划和管理。

2. 在设备租赁中,也可能根据设备使用周期或者项目进展情况,按约定的时间段支付相应的租金。

总之,交钱时间取决于租赁合同双方的约定,只要不违反的强制性规定即可。

三、口头租赁合同怎么办理

口头租赁合同不需要办理特定手续来订立。

但要注意以下几点:

1. 合同成立条件。只要租赁双方就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致,口头租赁合同即成立。例如,双方谈妥每月租金500元租某房屋,租期半年,达成合意时合同就成立。

2. 证据留存。虽然是口头合同,但在履行过程中,最好留存能证明租赁关系存在的证据,像租金支付凭证(转账记录、收条等)、聊天记录(如果有关于租赁内容的对话)、证言(若有旁人知晓租赁情况)等。

3. 风险。由于口头合同缺乏书面形式,容易在租赁双方发生争议时产生举证困难的问题,例如一方否认租赁期限等约定内容。

4. 期限限制。对于不定期的口头租赁合同,双方可以随时,但应在合理期限之前通知对方。而如果租赁期限超过6个月的,根据法律规定,应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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