一、租赁合同无效由谁承担

租赁合同无效的责任承担主体需根据具体情况确定：

1. 如果是因一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等原因导致合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 若出租人就未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。在此情况下，如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。若最终认定无效，出租人存在过错的可能性较大，需承担相应责任。

3. 对于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。如果是因为出租人提供此类无效租赁物导致合同无效，出租人通常要承担责任。

二、租赁合同资产如何表述

在租赁合同中，租赁资产的表述应包含以下关键要素：

（一）资产的基本描述

1. 明确资产的名称，例如是房屋、车辆、设备等，准确说出其具体类型。

2. 详细说明资产的规格、型号、特征等内容。比如房屋的建筑面积、户型结构；车辆的品牌、车牌号、车架号；设备的功能参数等。

（二）资产的状况

1. 陈述资产当前的物理状态，是全新、二手还是存在一定的磨损情况。

2. 提及是否存在已知的瑕疵或者需要特别说明的问题，像房屋的墙面是否有渗水痕迹，设备是否有部分功能损坏等。

（三）资产的附属设施或配套物品

1. 如果租赁资产有附属设施，如房屋附带的家具、电器，车辆配备的备胎等，要一一列举清楚。

2. 对于这些附属设施或配套物品的状态、数量等也要进行说明。

通过以上方面对租赁资产进行全面、准确的表述，有助于减少租赁双方在合同履行过程中的争议。

三、农场用地找谁租赁合同

如果要签订农场用地租赁合同，需要找以下几方：

（一）农场所有者

1. 若是私人农场，直接找农场的个人所有者进行租赁协商，确定租赁的各项条款，如租赁期限、租金、土地用途等，并签订租赁合同。

2. 如果是家族式农场且有明确的家族代表负责农场经营管理事务，与该家族代表进行洽谈租赁事宜。

（二）农村集体经济组织

1. 在很多农村地区，农场用地属于农村集体所有。这种情况下，需要与农村集体经济组织，如村民委员会等联系。村集体会按照相关规定，经过民主决策程序，如村民会议或者村民代表会议讨论通过租赁事宜后，与你签订租赁合同。

2. 一些农村可能设有服务中心等机构，也可以通过这些机构联系土地租赁相关事务。

（三）国有农场管理部门

如果是国有农场用地，要联系负责该国有农场的管理部门，如国有农场管理局或者相关的国有企业等，按照其规定的流程来商讨租赁合同的签订事宜。

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