一、纯租赁屋顶合同怎么签

签订纯租赁屋顶合同主要有以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或名称、统一社会信用代码（单位时）、联系方式、地址等，确保主体清晰可查。

（二）屋顶情况描述

1. 详细说明屋顶的地理位置、面积大小、屋顶现状（例如是否有附属设施、屋顶结构情况等）。

2. 租赁屋顶的用途必须明确，例如仅用于放置特定设备、开展广告业务等。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起始日期和终止日期。

2. 租金金额确定，是一次性支付还是分期支付，支付的具体时间节点也要写清楚，同时明确租金是否含税。

（四）双方权利义务

1. 出租方要保证对屋顶有合法的出租权，负责协调屋顶使用过程中的邻里关系等。

2. 承租方要按约定用途使用屋顶，不得擅自改变用途，负责屋顶使用期间的安全维护（如果有约定的话）等。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未经同意擅自改变用途的处理等。

（六）争议解决

约定如果发生争议，是通过还是诉讼解决，并且明确仲裁机构或管辖。

（七）合同变更与解除

规定在何种情况下合同可以变更或解除，以及变更或解除的程序等。

最后，合同应由双方签字（个人）或盖章（单位），最好有签订日期。

二、入户要吗

深圳入户是否需要租赁合同分不同情况。

如果是通过居住积分入户，是需要提供有效明或者经管理部门登记备案的租赁凭证（即租赁合同）的。这是为了证明申请人在深圳有合法稳定的居住场所。

但如果是通过人才引进等其他入户方式，比如学历入户、职称入户等，在入户申请过程中对租赁合同没有强制要求，更多关注的是学历、职称、社保等相关条件。不过在后续办理等手续时，如果没有自有房产，可能还是需要提供材料，这时候有效的租赁合同等就会起作用。

三、子女可以签约租赁合同吗

子女是否可以签约租赁合同需要分情况来看。

如果子女是完全民事行为能力人，即年满18周岁且精神健康状况正常，能够独立实施民事法律行为，那么可以独立签约租赁合同。他们对自己的行为有完全的认知和承担责任的能力。

若子女是，例如已满8周岁不满18周岁的未成年人，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。签订租赁合同如果与其年龄、智力状况相适应，例如租赁一个价格较低且用途符合其日常生活需要的房屋或物品等，是有效的；但如果超出其能力范围，比如租赁昂贵的商业用房等，需要经法定代理人同意或者追认后才有效。

如果子女是无民事行为能力人，不满8周岁的未成年人等，由其法定代理人代理实施民事法律行为，他们不能独立签订租赁合同。

以上是关于纯租赁屋顶合同怎么签的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。