一、租赁合同可以改动吗

租赁合同在一定条件下可以改动。

如果合同双方协商一致，是可以对租赁合同进行改动的。这种改动相当于对原合同的变更，双方需要明确变更的内容，例如租金金额、租赁期限、租赁用途等条款的修改。变更后的内容对双方具有法律约束力。

但是，如果一方未经对方同意擅自改动合同，这种改动是无效的。例如，承租方私自将合同中的租金降低，这种单方面的改动没有法律效力。

另外，如果租赁合同存在法定可变更的情形，例如合同存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同。不过这需要符合法定的程序并且提供相应的证据。

二、租赁合同哪里备案

在亳州进行租赁合同备案，一般需要到当地的房地产管理部门办理。

通常的流程如下：

1. 准备材料。需要携带租赁合同的原件及复印件、租赁双方的明（如身份证等），明等相关材料。

2. 前往房地产管理部门的窗口。在亳州，可能是当地的住建局或者其指定的专门办理租赁备案的机构。

3. 提交材料审核。工作人员会对提交的租赁合同、双方身份信息、房屋产权信息等进行审核，确保材料的真实性和完整性。

4. 完成备案登记。审核通过后，房地产管理部门会进行租赁合同的备案登记，并可能出具相关的备案证明文件。

不同地区可能会存在一些细微差异，所以在办理之前，也可以拨打当地房地产管理部门的咨询电话，详细了解办理租赁合同备案所需的具体要求和注意事项。

三、租赁门头合同谁准备

租赁门头合同可以由出租方准备，也可以由承租方准备，还可以由双方共同协商拟定。

（一）出租方准备

1. 出租方通常对门头的相关情况更为了解，如门头的产权信息、可租赁的范围、租赁的限制条件等。他们准备的合同可能更侧重于保护自身的权益，比如对租金的收取方式、门头的使用限制、违约责任等方面做出规定。

2. 出租方可能会按照自己的标准合同模板进行修改完善，使其符合本次租赁的实际情况。

（二）承租方准备

1. 承租方从自身需求出发，会在合同中重点关注门头的使用用途、租赁期限、能否进行装修改造等条款。

2. 承租方准备合同也是为了确保自身权益，比如要求出租方提供合适的使用环境、保证租赁期间的稳定性等。

（三）双方共同准备

双方共同协商拟定合同能够充分考虑到各自的利益需求，避免一方拟定合同可能存在的不公平条款。在协商过程中，双方可以就租金、租赁期限、维修责任、续租条件等重要条款达成一致意见，这样拟定出的合同更能平衡双方的权益。

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