一、租赁车位合同怎么拿

租赁车位合同的获取途径主要有以下几种：

（一）与车位所有者或管理者协商拟定

1. 如果你是从私人车主那里租赁车位，双方可以自行协商合同条款。可以由其中一方起草合同，也可以参考网络上的车位模板，结合实际情况修改后拟定合同。

2. 如果是从物业管理租赁车位，通常物业管理公司会有自己拟定好的车位租赁合同版本。在签订租赁合同时，他们会提供合同文本供租户阅读和签署。

（二）通过中介获取

如果是通过车位租赁中介机构来租赁车位，中介可能会提供规范的车位租赁格式合同。中介在促成租赁交易的过程中，会协助双方完成合同的签订，提供合同文本是其服务内容之一。

（三）相关部门网站

部分地区的政府部门网站可能会提供一些合同示范文本，可查询当地的住房和城乡建设部门或者司法部门网站，看是否有车位租赁合同的示范文本可供下载参考，然后根据具体情况进行修改完善。

二、杠杆租赁涉及哪些合同

杠杆租赁涉及以下几种主要合同：

（一）租赁合同

1. 出租人和承租人之间签订的租赁合同是杠杆租赁的核心合同之一。在该合同中，明确规定了租赁的期限、租金的计算方式、支付周期、租赁物的使用范围和维护责任等条款。例如，对于大型设备的租赁，会详细说明设备的使用方式，承租人有义务按照约定合理使用设备，并承担日常维护保养的责任。

2. 租金的计算可能与设备的折旧、市场利率等因素相关，双方需要在合同中约定清楚租金的具体构成和调整机制。

（二）合同

1. 出租人与贷款人之间的贷款合同。由于杠杆租赁中出租人只出部分资金购买租赁物，其余资金通过贷款获取，所以贷款合同对整个租赁业务影响重大。该合同规定了贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等内容。

2. 贷款人通常会要求出租人以租赁物或租金收益权等作为抵押担保，以确保贷款的安全性，这些担保条款也会在贷款合同中明确。

（三）供货合同

1. 出租人与供货人之间的供货合同。在这个合同里，确定了租赁物的规格、型号、质量标准、交货时间和地点等。例如，在飞机租赁业务中，供货合同会精确到飞机的具体型号、内部配置、交付机场等详细信息。

2. 供货人的履约保证条款也是供货合同的重要部分，确保其能够按时、按质、按量提供租赁物。

三、房租租赁合同哪些坑

在房租租赁合同中可能存在以下一些坑：

1. 房屋状况方面。有的合同对房屋实际情况描述不清，例如隐瞒房屋的损坏情况、设施设备的老化程度等。租户入住后才发现问题，房东却可能推诿责任。

2. 租金相关条款。可能存在租金递增约定不明确的情况，如未明确递增的比例、周期等。还有押金退还条件模糊，有的房东会以不合理的理由克扣押金，像轻微的墙面污渍等被作为不退还押金的借口。

3. 租赁期限与续租。租赁期限的起止日期如果表述不准确，容易产生争议。续租条款不明晰，未规定在同等条件下租户是否有优先续租权，或者续租时租金如何确定没有约定。

4. 维修责任。合同未清楚划分房东和租户的维修责任范围，例如房屋主体结构的维修本应由房东负责，但合同未明确时，房东可能要求租户承担。

5. 违约责任。对于双方的违约责任约定可能不平等，往往更偏向于保护房东的权益，对租户违约的处罚过重，而房东违约时租户的权益难以得到有效保障。

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