一、店面租赁合同怎么办理

店面租赁合同的办理主要有以下步骤：

1. 明确合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，以确保合同主体明确。

2. 确定店面基本情况。详细列出店面的地址、面积、用途等内容，避免后期因店面情况不清晰产生纠纷。

3. 约定租赁期限。明确租赁开始和结束的时间，以及是否有续租的相关规定。

4. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），同时也可约定租金递增的情况。

5. 维修责任。明确店面的维修义务由哪一方承担，如日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责等。

6. 双方权利义务。例如承租方是否有权对店面进行装修改造，出租方需保证店面能正常使用等。

7. 违约责任。规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

8. 合同签订。双方在合同上签字或者盖章，合同即可生效。合同最好一式两份，双方各执一份。

二、的租赁合同怎么续租

在深圳续租租赁合同主要有以下步骤：

1. 协商沟通：在租赁期满前，承租人和出租人应进行协商。双方就续租期限、租金是否调整、租赁房屋的使用条件是否有变更等事项进行讨论并达成一致。例如，若市场租金有波动，双方可协商新的租金标准。

2. 书面协议：达成续租意向后，最好签订书面的续租协议。协议内容应明确续租期限，如续租一年或者两年等；新的租金金额、租金支付方式（如按月支付、按季支付等）；其他相关条款，如房屋维修责任等是否有变更。如果原租赁合同中有一些条款继续适用，也应在续租协议中注明。

3. 备案（若需要）：如果原租赁合同有办理租赁备案登记，续租协议也可能需要办理备案手续。这有助于保障双方的权益，在发生纠纷时也能提供有效的证据。

三、租赁合同需要中介章吗

租赁合同是否需要中介章要看具体情况。

如果是通过中介促成的租赁合同，一般来说中介公司会在租赁合同上盖章。这是因为中介在租赁交易中起到了的作用，盖章是对其提供服务的一种确认，同时也明确其在租赁关系中的某些责任与义务。比如，中介承诺提供的关于房屋真实情况的信息等相关服务内容，盖章后具有一定的证明效力。

但如果是出租方和承租方直接签订的租赁合同，没有中介参与，那自然不需要中介章。此时合同的效力取决于出租方和承租方的签字或者盖章等符合法律规定的形式要件。

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