一、租赁合同可以少付吗

租赁合同约定的租金一般应按照约定足额支付，通常不能少付。

（一）从合同约定角度看，租赁合同是双方当事人自愿达成的协议，对租金数额有明确约定，这一约定具有法律效力。双方都应当按照合同履行各自的义务，承租方少付租金属于违反合同约定的行为。

（二）特殊情况，如果存在法定情形则可能调整租金支付数额。例如租赁物存在严重影响使用的瑕疵，经通知出租方后未得到解决，承租方可能有权要求减少租金；或者因为不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致租赁物部分不能使用，也可能在合理范围内减少租金。但这些情况都需要有充分的证据来证明，且符合法律规定的条件。总之，在正常情况下不能随意少付租赁合同约定的租金，否则要承担违约责任。

二、饭店怎么签租赁合同

签订饭店租赁合同主要有以下步骤：

（一）明确合同主体

1. 出租方应是饭店房屋的合法所有人或有权出租者，需查看产权证明等相关文件，确保其有出租权限。

2. 承租方应具备合法经营资格，如个体工商户或人身份等。

（二）合同主要条款

1. 租赁房屋信息：包括饭店的具体地址、面积、结构等，详细描述租赁物的状况。

2. 租赁期限：明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

3. 租金及支付方式：确定租金金额、租金递增方式（如有），支付的周期（月付、季付等），支付的方式（现金、转账等）。

4. 用途约定：明确饭店的经营用途，是否可进行改造装修等。

5. 维修责任：划分房屋的维修义务，一般正常损耗由出租方负责，承租方因使用不当造成的损坏由承租方负责。

6. 违约责任：规定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额等。

（三）其他事项

1. 合同应包含争议解决方式，如协商、或者诉讼。

2. 双方签字盖章，并且注明签订日期。合同一式两份或多份，双方各执一份。

三、租赁合同容易通过吗

租赁合同是否容易通过取决于多种因素。

其一，合同内容的完整性。如果合同明确规定了租赁双方的基本信息，包括姓名、号等，租赁物的详细描述（如房屋地址、面积、设备清单等），租赁期限、租金金额及支付方式、押金相关规定等必要条款，会增加通过的可能性。

其二，条款的合法性。例如，租金设定不能违反相关物价规定，租赁用途不能是违法活动等。如果合同存在违法条款，如约定过高的违约金明显超出合理范围等情况，可能不被认可。

其三，双方的真实意愿表示。合同应当是双方真实、自由意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方能够证明合同签订存在非自愿情况，那么这份租赁合同可能存在问题。

总体而言，只要租赁合同内容完整、合法且体现双方真实意愿，通常比较容易被认可通过。

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