一、怎样解除山场租赁合同

解除山场租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以就达成一致意见。这需要双方进行平等、自愿的协商，对解除合同后的相关事宜，如租金的结算、山场的返还状态等进行约定。只要双方协商一致，即可解除合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害使得山场无法正常用于合同约定的用途，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再租赁山场或者停止对山场进行合理利用等类似行为。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果承租方迟延支付租金，出租方催告后承租方仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租方在山场进行非法活动，严重破坏山场生态环境等违约行为。

解除合同需要遵循法定程序，如通知对方等相关手续。

二、装修需要租赁合同吗

在进行装修时，是否需要租赁合同分情况而定。

如果是对自有房屋进行装修，不需要租赁合同，因为房屋产权属于自己，有权自主决定装修事宜。

然而，如果是对租赁的房屋进行装修，通常需要租赁合同。一方面，租赁合同是装修行为合法性的依据之一，它明确了租户对房屋的使用权限范围，租户在这个权限范围内才可以考虑装修相关事宜。另一方面，在办理装修相关手续时，如向物业报备装修计划等，物业可能会要求提供租赁合同，以确认租户身份和装修行为的合法性，同时明确各方在装修过程中的权利和义务等相关事项。

三、租赁合同电价如何约定

在租赁合同中约定电价时，可参考以下要点：

（一）明确计价方式

1. 按供电部门标准计价：如果是直接使用电网供电，可约定按照当地供电部门公布的电价标准执行。这种方式较为常见且公平合理，因为供电部门的电价标准是公开透明的。

2. 单价加成计价：若出租方在供电过程中有额外成本（如变压器损耗、线路损耗等），可在供电部门电价基础上加上一定比例或固额作为租赁场地的电价，但要明确加成的依据和计算方式。

（二）电量计算

1. 独立电表计量：约定使用独立电表准确计量租户的用电量，这是最准确的方式，双方可定期查看电表读数以确定用电量。

2. 分摊计量：在一些无法安装独立电表的情况下，需明确电量分摊的方法，例如按照租赁面积、设备功率比例等合理方式进行分摊。

（三）支付方式

明确电价支付的周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期支付的违约责任。

（四）电价调整

若供电部门电价调整或因其他合理原因需要调整租赁场地电价时，应约定调整的通知方式、生效时间等。

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