一、房东的租赁合同会保存吗

一般来说，房东有可能保存租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要凭证。房东保存合同有助于维护自身权益，比如在租客拖欠租金、损坏房屋设施等情况下，合同中的约定条款可作为追究租客责任的依据。

在实际操作中，很多房东基于财务管理和风险防范的考虑会妥善保存租赁合同。同时，根据相关规定，租赁合同在一些解决过程中可能会被要求提供作为证据。不过，也存在个别房东因管理不善等原因未保存合同的情况，但这可能会在出现纠纷时给自身带来不便。

二、租赁合同电子版生效吗

租赁合同的电子版是生效的。

从法律规定来看，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以电子版租赁合同只要符合一定条件就生效。

在实践中，有效的电子版租赁合同需要满足以下几点：一是具有相应的民事行为能力；二是当事人意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。只要电子版租赁合同满足这些要求，就和纸质版合同一样具有法律效力，可以在租赁关系中约束双方当事人的权利和义务。

三、土地租赁是民事合同吗

土地租赁属于民事合同。

从合同主体来看，土地租赁是平等主体之间的协议，一方为出租人，另一方为承租人，双方在协商一致的基础上达成租赁土地的约定。

从合同内容来看，它规定了双方关于土地租赁的权利和义务，例如出租人有义务提供符合约定用途的土地，承租人有义务按照约定支付租金、合理使用土地等。

从法律调整范畴来看，土地租赁受民法中关于合同的相关规定调整，比如合同的订立、履行、变更、解除等规定都适用于土地租赁关系。这些都表明土地租赁是一种民事合同关系。

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