一、沿街商铺租赁合同谁出

沿街商铺租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同起草出具。

如果由出租方出具，出租方可能会根据自身的利益需求，如租金数额、支付方式、商铺使用限制等制定合同条款。这是比较常见的情况，因为出租方希望对出租商铺的相关事宜进行明确规范。

承租方也可以出具租赁合同。特别是当承租方对商铺租赁有特殊要求时，如对商铺的装修期、续租权等有特定的想法，会起草合同以便更好地保障自己的权益。

双方共同出具合同的情况也较为常见。这种方式能够充分考虑双方的利益，双方在平等协商的基础上，对租金、租期、商铺用途、维修责任等各项条款进行讨论确定，从而达成一份相对公平、合理且符合双方需求的租赁合同。

二、吊车租赁合同怎么签

签订吊车租赁合同需要注意以下几点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份准确可查。

（二）吊车相关信息

1. 详细描述吊车的型号、规格、车牌号码等，以确定租赁的具体设备。

2. 注明吊车的车况，包括设备是否存在损坏、故障等情况。

（三）租赁期限

明确约定租赁的起始时间和结束时间，精确到日，避免产生租赁时长的争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是按日、按月还是按台班计算等。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）使用范围与用途

说明吊车的使用地点范围，以及仅限于何种合法用途，防止承租方超范围使用。

（六）维修保养责任

明确在租赁期间，吊车的正常维修保养由哪一方负责，例如一般情况下，正常损耗的维修由出租方负责，但因承租方操作不当造成的损坏应由承租方承担维修费用。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未按约定提供吊车的赔偿等。

（八）保险

明确吊车是否已购买保险，在租赁期间保险的责任归属等。

（九）争议解决方式

可选择通过诉讼或解决可能出现的争议，并明确约定管辖的或仲裁机构。

三、如何租赁合同

网签租赁合同一般有以下步骤：

1. 确定网签平台：不同地区可能有指定的网签平台，要先找到官方认可的平台。

2. 注册与登录：无论是房东还是租客，都需要在平台上注册账号并登录。

3. 录入房屋信息：房东要准确录入出租房屋的地址、面积、户型等基本信息。

4. 填写租赁条款：包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、房屋用途等重要条款。

5. 上传相关证件：房东可能需要上传等证明房屋权属的证件，租客可能要上传明。

6. 双方确认：房东和租客仔细核对合同内容，确认无误后进行电子签名。

7. 提交备案：网签完成后，按照规定向相关部门提交备案，以便对租赁行为进行管理和保障双方权益。

需要注意的是，在网签过程中要确保所提供的信息真实准确，严格遵守相关和平台规定。

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