一、房屋租赁合同怎么撤销

房屋租赁合同的撤销主要有以下几种情况：

（一）协商一致撤销

如果出租人和承租人双方协商一致，都同意撤销合同，那么可以直接关系。双方应就撤销合同后的相关事宜达成一致，如租金的结算、房屋的交还等。

（二）法定撤销事由

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法使用，双方可撤销合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人可据此撤销合同；或者出租人明确表示不让承租人继续使用房屋，承租人也可撤销合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延交付租金，经出租人催告后仍未在合理期限内交付，出租人可撤销合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租人擅自改变房屋用途，严重破坏房屋结构等违约行为，出租人可撤销合同。

当满足上述法定撤销事由时，享有撤销权的一方应及时通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对方有异议，可以请求人民或者机构确认解除合同的效力。

二、荒滩能否继承

荒滩租赁合同可以被继承，但需满足一定条件。

从合同性质来看，租赁合同是一种债权债务关系的体现。如果继承人在被继承人死亡时，愿意且有能力继续履行该荒滩租赁合同中的权利和义务，那么可以继承该合同权益。

一方面，若合同中没有禁止继承的条款，继承人按照合同约定的用途继续使用荒滩，并且能按照原合同约定支付租金等相关费用，通常是可以继承的。另一方面，继承该合同权益也要符合的相关规定，比如继承人不得将荒滩用于违法违规用途。如果荒滩租赁合同在履行过程中存在争议或纠纷，继承人也需要按照法定程序解决，在解决争议的同时明确自身是否可以继续继承该合同权益。

三、融资租赁合同怎么订立

订立融资租赁合同主要有以下要点：

（一）合同主体

明确出租人和承租人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具有相应的民事行为能力。

（二）租赁物的选择与描述

1. 承租人有权选择租赁物，需对租赁物的名称、规格、型号、数量等详细描述。

2. 明确租赁物的质量标准和检验方法，以避免后续关于租赁物质量问题的争议。

（三）租赁期限与租金

1. 确定合理的租赁期限，明确起始日期和终止日期。

2. 约定租金的金额、支付方式（如分期支付等）、支付时间和支付地点。租金通常根据租赁物的成本、利润、租期等因素确定。

（四）租赁物的交付与使用

1. 明确出租方交付租赁物的时间、地点和方式。

2. 规定承租人对租赁物的使用方法、使用范围以及维修保养责任。

（五）合同的解除与违约责任

1. 列出的条件，例如一方违约达到何种程度可以解除合同等。

2. 明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的计算方式等，以保障合同的顺利履行。

（六）争议解决方式

可约定仲裁或诉讼作为解决争议的方式，若选择仲裁需明确仲裁机构。

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